Moradia em banda à venda na Rua Joaquim da Cruz s/n

Moradia T3 com espaço comercial, garagem e terreno independente — Pampilhosa

Excelente oportunidade na Pampilhosa!

Moradia T3 com áreas generosas, múltiplas possibilidades de utilização e terreno independente, ideal para quem procura uma habitação com espaço para desenvolver um negócio ou simplesmente usufruir de uma casa ampla e versátil.

No 1. º andar, a moradia é composta por:

- 3 quartos;
- 2 salas;
- Cozinha;
- 1 casa de banho;
- Terraço;
- Varandas;
- Acesso ao sótão, que permite ainda aproveitar espaço adicional;
- Janelas duplas na zona da varanda virada para a estrada, proporcionando maior conforto e melhor isolamento.

No rés-do-chão, encontramos uma área com grande potencial, atualmente preparada para atividade comercial:

- Espaço destinado a cabeleireiro, com atividade atualmente em funcionamento;
- Loja de estética;
- 1 casa de banho;
- Cozinha equipada com forno a lenha;
- Sala ampla, com diversas possibilidades de utilização.

A propriedade dispõe ainda de garagem e de um terreno independente, proporcionando espaço exterior e inúmeras possibilidades, seja para lazer, cultivo, estacionamento ou futuros projetos.

A moradia está equipada com sistema de aquecimento a gasóleo, garantindo maior conforto durante os meses mais frios.

Conta também com Licença de Utilização em vigor, encontrando-se a documentação necessária regularizada.

Uma excelente solução para quem pretende aliar habitação e atividade profissional no mesmo imóvel, com a vantagem de dispor de terreno independente, garagem e espaços amplos.

� Localização: Pampilhosa.