Prédio à venda na Rua de São Sebastião s/n

Apresentamos este incrível imóvel localizado numa das zonas mais icónicas e com maior valorização da cidade do Porto, situado mesmo em frente à emblemática Sé Catedral e à sua muralha histórica. Uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento no mercado imobiliário e de alojamento turísticos.

Características Principais do Imóvel

Vista Panorâmica Exclusiva: Varandas clássicas com guardas em ferro trabalhado que oferecem uma vista direta e desimpedida para a Sé Catedral do Porto, monumentos envolventes e zonas verdes históricas.

Com 4 pisos, 216 m² de área bruta privativa e 8 divisões, o imóvel distribui-se por rés-do-chão, 1. º e 2. º andar e águas furtadas.

Área Social Integrada e Acolhedora: Sala de estar e de refeições com excelente iluminação natural, piso em soalho flutuante de tom quente e grandes portadas em madeira branca com portadas tradicionais.

Espaço de Trabalho / Canto de Estudo: Zona multifuncional perfeitamente enquadrada, ideal para home office, com acesso direto à varanda.

Casa de Banho Contemporânea e Espaçosa:

Revestimentos modernos em tons de branco e contraste elegante em azulejo preto.

Lavatório duplo integrado em móvel suspenso de design moderno.

Base de duche ampla de estilo walk-in com coluna de hidromassagem e resguardo em vidro temperado.

Louças sanitárias suspensas/modernas e janela exterior que garante ventilação e luz natural.

Pontos Fortes & Localização

Localização Imbatível: Situado no centro histórico do Porto, a curtos passos dos principais pontos turísticos, transportes públicos (metro, comboio de São Bento), restauração de referência e comércio tradicional.

Acabamentos e Detalhes: Apresenta uma fusão harmoniosa entre o charme da arquitetura tradicional portuense (caixilharia alta, varandins em ferro) e o conforto moderno das áreas remodeladas.

Potencial de Rendimento: Pela sua localização ímpar e vista postal, posiciona-se como um ativo imobiliário de elevadíssima procura e excelente rentabilidade.