Arrendamento de apartamento T2 na Avenida Álvaro Pais, 12

Apartamento T2 luminoso virado a Sul | Condomínio Praça de Entrecampos

Descrição do Imóvel:
Excelente apartamento T2 com 96 m², situado num 4. º andar com elevador no prestigiado Condomínio Praça de Entrecampos.

Com uma orientação solar virada a Sul, o imóvel destaca-se pela luminosidade natural ímpar ao longo de todo o dia, proporcionando um ambiente acolhedor, confortável e muito soalheiro.

Principais características:

Área generosa de 96 m² bem distribuídos

4. º andar em prédio com elevadores

Sala ampla e cheia de luz natural

2 quartos confortáveis com boa arrumação

1 casa de banho completa

Pequenas varandas com exposição solar privilegiada

Ar condicionado

Janelas com vidros duplos e ótimo isolamento térmico e acústico

O Condomínio e a Comunidade:
Inserido no emblemático Condomínio Praça de Entrecampos, reconhecido pela excelente gestão, tranquilidade e pelo forte espírito de comunidade entre os residentes. Uma envolvente segura, familiar e com áreas pedonais cuidadas, jardins interiores ideal para quem procura qualidade de vida no coração da cidade.

Localização e Envolvente (A Nova Centralidade de Lisboa):
Entrecampos está a viver a maior transformação e requalificação urbana da capital desde a Expo 98:

Mesmo em frente à nova sede da Fidelidade e ao emblemático projeto de regeneração urbana dos antigos terrenos da Feira Popular, que trará em breve novos serviços, comércio e espaços verdes.

Espaços verdes à porta: Um novo jardim com parque infantil situa-se mesmo ao lado da entrada do edifício, perfeito para passeios e momentos em família.

Acessos e conveniência: A escassos minutos a pé de todo o tipo de transportes (Metro, comboio de Entrecampos e autocarros), Cidade Universitária, ISCTE, Hospital de Santa Maria, comércio de proximidade, restaurantes e escolas. Excelentes acessos as principais arterias eixo norte sul e segunda circular.

Condições de Arrendamento:

Condições de entrada: 2 meses de renda adiantada + 1 mês de caução.

Solicita-se informação de qualificação financeira de inquilino e fiador

Arrendamento gerido diretamente pelo próprio. Não pretendo, mediação ou contacto por parte de consultores ou agências imobiliárias. Agradeço que respeitem esta indicação.