Moradia geminada à venda na Rua da República

Moradia de 3 pisos no centro histórico de Arruda dos Vinhos, com pequeno terraço e vista panorâmica.

Localizada no centro histórico de Arruda dos Vinhos, esta moradia de 3 pisos apresenta uma área bruta total de cerca de 120 m², distribuída por aproximadamente 40 m² por piso, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com carácter e potencial de valorização.

O rés-do-chão, atualmente utilizado como garagem, dispõe de cerca de 30 m². A configuração deste piso permite ainda equacionar, mediante projeto de remodelação, a sua transformação numa zona social, solução já adotada noutros imóveis da mesma rua.

No 1. º piso encontra-se a atual área social, composta por uma sala de cerca de 24 m², comunicante com uma cozinha de aproximadamente 6 m².

O 2. º piso é dedicado à zona privada, com dois quartos de cerca de 10 m² e 8 m², ambos com roupeiros, e uma casa de banho. A partir deste piso é possível aceder a um pequeno terraço, um dos elementos mais diferenciadores do imóvel, com uma agradável vista panorâmica sobre Arruda dos Vinhos.

A moradia encontra-se habitável, mas carece de obras de atualização e remodelação, permitindo ao futuro proprietário adaptar os espaços ao seu gosto e às suas necessidades, valorizando simultaneamente o potencial do imóvel e a sua localização privilegiada no centro histórico.