Apartamento T3 à venda na Rua da Portela

Excelente apartamento T3 localizado em Famões, Odivelas, numa zona residencial tranquila, a cerca de 15 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Inserido no último piso de um edifício moderno, concluído em 2022, este apartamento distingue-se pela excelente luminosidade natural, pelas duas frentes, pela orientação solar a Sul na zona dos quartos e por um nível de equipamento e tecnologia acima da média.

Com uma área total de 165 m², o imóvel dispõe de 116,49 m² de área bruta privativa e 48,71 m² de área bruta dependente.

A distribuição inclui três quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e duas varandas que acompanham grande parte do apartamento. A suíte e um dos quartos dispõem de roupeiros embutidos.

Os quartos estão orientados a Sul, beneficiando de excelente exposição solar e luminosidade ao longo do dia.

Um dos grandes elementos diferenciadores deste imóvel é o sistema de domótica Legrand Netatmo / Bticino Living Now. Todos os interruptores da casa são inteligentes, permitindo controlar e automatizar a iluminação e os estores elétricos através de aplicação móvel ou comandos de voz, com integração com Google Assistant e Amazon Alexa.

O apartamento dispõe ainda de ar condicionado Haier em todas as divisões, com controlo por Wi-Fi e possibilidade de integração no sistema de casa inteligente.

Ao nível do conforto e eficiência energética, conta com:

Classe Energética A
Janelas em PVC oscilobatentes
Excelente isolamento térmico e acústico
Estores elétricos
Painéis solares
Termoacumulador para aquecimento de águas
Soalho flutuante
Tetos com iluminação embutida
Cozinha totalmente equipada

Os cortinados foram feitos à medida em todas as divisões pela Casa Jacinto.

A sala e o quarto principal foram ainda objeto de um projeto de decoração e mobiliário com peças ANTARTE, reforçando o carácter contemporâneo e cuidado do apartamento.

O edifício, construído em 2022, tem apenas quatro pisos e dispõe de dois elevadores.

Por se encontrar no último andar, o apartamento beneficia de maior privacidade e da ausência de vizinhos por cima.

No piso -1 dispõe de estacionamento privativo para duas viaturas.

Condomínio: 82,57 € / mês

A localização permite combinar a tranquilidade de uma zona residencial com uma excelente proximidade a Lisboa, beneficiando ainda de acessos rápidos às principais vias rodoviárias, escolas, comércio e serviços.

Uma solução moderna, eficiente e tecnologicamente avançada, ideal para quem procura conforto, espaço, qualidade de construção e proximidade a Lisboa.

Preço: 530.000 €.