Apartamento T3 à venda na Rua Cidade de La Guardia

Apartamento T3, condomínio fechado com piscina, Póvoa de Varzim

Este imóvel residencial, tipologia T3, encontra-se inserido numa zona urbana de referência, caracterizada pelo seu perfil residencial consolidado e pela tranquilidade do ambiente envolvente. A configuração do apartamento privilegia a funcionalidade e a otimização das áreas interiores, apresentando uma distribuição que separa eficazmente as zonas de estar das áreas de repouso. O imóvel dispõe de uma sala de estar de dimensões generosas, concebida para permitir uma utilização versátil, e uma cozinha funcional que responde às exigências de um quotidiano moderno. A luminosidade natural é um elemento central na arquitetura da habitação, beneficiando de uma exposição que potencia a claridade em todas as divisões.

A estrutura interna compreende três quartos, cujas áreas foram projetadas para garantir conforto e privacidade aos residentes. Os acabamentos do apartamento refletem padrões de qualidade condizentes com a localização do imóvel, assegurando uma estética sóbria e duradoura. A integração de materiais de construção de nível superior contribui para a eficiência térmica e acústica da fração, elementos fundamentais para a manutenção da qualidade de vida num contexto urbano.

No que concerne às infraestruturas de apoio, o apartamento inclui uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, uma mais-valia significativa em áreas urbanas de elevada densidade, garantindo segurança e facilidade de estacionamento. Adicionalmente, os residentes beneficiam de acesso a uma piscina comum, um equipamento de lazer que valoriza o condomínio e oferece uma alternativa de recreio privativa. A gestão destas áreas comuns assegura a manutenção dos espaços verdes e das zonas de lazer, preservando o valor patrimonial do imóvel ao longo do tempo.

A localização estratégica do imóvel proporciona um acesso facilitado a uma rede diversificada de comércio, serviços e infraestruturas públicas essenciais nomeadamente escolas e hospitais. A proximidade a eixos viários principais permite uma mobilidade eficiente, conectando a residência aos centros de decisão e lazer da região. Esta combinação de características, desde a qualidade construtiva até à oferta de amenidades e à conveniência da localização, posiciona este apartamento como uma solução habitacional equilibrada, adequada para quem procura estabilidade e funcionalidade num ambiente urbano de elevada qualidade.
Categoria Energética: B

ref: SAFTI: 008680.