Apartamento T2 à venda na Rua Henrique Barrilaro Ruas, 31 b

Localizado na Rua Henrique Barrilaro Ruas, na Penha de França, este espaço com 67 m² foi totalmente renovado e adaptado a uma configuração habitacional, com dois quartos, uma casa de banho e cozinha equipada.

O imóvel tem entrada direta pela rua, uma característica que lhe confere total independência e privacidade, sem necessidade de passagem pelas áreas comuns do edifício.

No interior, a remodelação permitiu aproveitar de forma funcional os 67 m² disponíveis, criando dois quartos e uma cozinha moderna e bem equipada. A cozinha beneficia de bastante luz natural e encontra-se equipada com frigorífico novo, máquina de lavar loiça, exaustor, forno embutido, micro-ondas e placa de indução. O imóvel dispõe ainda de termoacumulador.

A casa de banho foi igualmente renovada, com acabamentos modernos e coerentes com o restante espaço.

As obras de transformação encontram-se totalmente concluídas. A fração está atualmente registada como espaço comercial, encontrando-se a decorrer junto da Câmara Municipal de Lisboa o processo administrativo de conversão para habitação.

Pela remodelação já realizada, configuração atual e localização, este é um imóvel particularmente interessante para investimento e uma excelente oportunidade para investidores com capitais próprios. A sua configuração e características tornam-no também especialmente atrativo para o mercado de arrendamento após a conclusão do processo de conversão para habitação.

A localização, na Penha de França, permite beneficiar de uma zona residencial consolidada e próxima do centro de Lisboa, com comércio de bairro, supermercados, escolas, farmácias e outros serviços essenciais nas imediações.

Transportes públicos
• Paragem de autocarro Carris 37B e 706 — 110 m
• Paragem de autocarro Carris 203, 718 e 742 — 600 m

Educação
• Escola Básica Arquitecto Victor Palla, Rua Eduardo Costa — 750 m
• Escola Secundária D. Luísa de Gusmão — 1,1 km

Saúde
• USF Monte Pedral — 450 m
• USF Sétima Colina — 1,8 km

Comércio e serviços
• MMA Supermercado — 850 m
• Lidl — 1,5 km
• Comércio de proximidade e outros serviços nas imediações

Restauração e lazer
• Sushi Naniko — 400 m
• Entre Amigos Restaurante Pizzaria — 700 m
• Museu da Água — 1,3 km

Com 67 m², entrada independente e remodelação integral concluída, este é um investimento com forte potencial de valorização numa zona consolidada de Lisboa. A configuração do espaço e a sua vocação para o mercado de arrendamento reforçam o interesse desta oportunidade após a conclusão do processo de conversão para habitação.

Agende a sua visita e conheça este espaço renovado na Penha de França.

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