Apartamento T2 à venda na Rua de Francisco Oliveira Ferreira

Apartamento T2 com boas áreas, box fechada, junto ao Parque da Cidade e ao Mar

Viver na Cooperativa dos Arquitetos é escolher uma das localizações residenciais mais emblemáticas e valorizadas da cidade do Porto. É desfrutar de um ambiente residencial de referência, onde a arquitetura, a qualidade construtiva e a proximidade à natureza se conjugam de forma singular.

Apresentamos este elegante apartamento, originalmente T3 e atualmente convertido num amplo T2, situado em Aldoar, a escassos passos do Parque da Cidade e da Praia do Castelo do Queijo.

Integrado na reconhecida Cooperativa dos Arquitetos, um marco da habitação de qualidade no Porto, este imóvel distingue-se pela sua construção sólida, pela envolvente residencial consolidada e pela privilegiada localização, que permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade ao mar, aos espaços verdes e ao centro da cidade.
Com 128 m² de área bruta e 110 m² de área útil, o apartamento apresenta-se em excelente estado de conservação, beneficiando de abundante luz natural, uma distribuição funcional e áreas interiores e bem delimadas.
A sua configuração atual em T2 privilegia o conforto e a amplitude dos espaços, proporcionando uma vivência contemporânea, com uma zona social fluida e acolhedora, ideal tanto para o quotidiano como para receber família e amigos.
Um interior pensado para viver com conforto
A sala, ampla e luminosa, assume-se como o espaço central da habitação, proporcionando um ambiente confortável e convidativo, valorizado pela entrada de luz natural e pelo recuperador de calor, que acrescenta uma atmosfera particularmente acolhedora nos dias mais frios.
A cozinha, equipada e funcional, dispõe de lavandaria e despensa, assegurando uma excelente organização das áreas de apoio.
Na zona privada, o apartamento oferece dois quartos, beneficiando da configuração atual que privilegia a amplitude e o conforto, complementados por duas casas de banho, incluindo um lavabo social.
A varanda constitui um agradável espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade.
A orientação solar nascente/poente proporciona uma excelente exposição à luz natural ao longo do dia, contribuindo para o conforto e a luminosidade dos diferentes ambientes.

Principais características
Apartamento T2, originalmente T3
128 m² de área bruta e 110 m² de área útil
Excelente estado de conservação
Sala ampla com recuperador de calor
Cozinha equipada, com lavandaria e despensa
Duas casas de banho, uma delas de serviço.
Varanda
Orientação solar nascente/poente
Vidros duplos e caixilharia em alumínio
Videoporteiro e sistema de alarme
Edifício servido por elevador
Box fechada para uma viatura
Uma localização verdadeiramente privilegiada

A localização é, sem dúvida, um dos grandes atributos deste imóvel.
A poucos minutos a pé do Parque da Cidade, o maior parque urbano do Porto, e da Praia do Castelo do Queijo, e da Praia de Matosinhos, permite desfrutar diariamente de uma envolvente onde os espaços verdes, os passeios junto ao mar e as atividades ao ar livre fazem parte do estilo de vida.
A proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, supermercados, escolas, universidades, ginásios, piscinas, transportes públicos e a escassos 15 minutos do Aeroporto assegura toda a conveniência necessária ao quotidiano.
Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias da cidade, facilitando as deslocações para o centro do Porto, Matosinhos e restantes zonas da área metropolitana.

Agende a sua visita e venha descobrir o potencial desta propriedade exclusiva MEDINVEST.

INFORMAÇÃO ADICIONAL CONDOMÍNIO
O imóvel está sujeito a uma quota suplementar de condomínio de 144 €, destinada ao fundo de reserva para intervenções de melhoria do edifício.
Categoria Energética: C

ref:APA_485.007.