Apartamento T3 à venda na Rua da Portela, 5

Excelente apartamento T3 de luxo localizado em Famões, Odivelas, numa zona residencial tranquila, a cerca de 15 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa.

Inserido num edifício moderno, concluído em 2022, este apartamento distingue-se pela qualidade de construção, conforto, eficiência energética e excelente relação entre áreas interiores e exteriores.

Com uma área total de 155 m², o imóvel dispõe de 108,5 m² de área bruta privativa e 47,3 m² de área bruta dependente.

A distribuição inclui três quartos, sendo um deles suíte, duas casas de banho e duas varandas que acompanham todas as divisões do apartamento. A suíte dispõem de um closet e o segundo quarto tem roupeiros embutidos.

Com duas frentes, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e de uma exposição solar particularmente agradável ao longo do dia.

Conforto e eficiência energética

O apartamento apresenta Classe Energética A e encontra-se equipado com:

Ar condicionado em todas as divisões
Controlo remoto do ar condicionado através de Wi-Fi
Janelas em PVC oscilobatentes
Excelente isolamento térmico e acústico
Estores elétricos
Termoacumulador para aquecimento de águas com apoio de Painéis solares
Tetos falsos com iluminação indireta
Cozinha totalmente equipada

A possibilidade de controlar remotamente o sistema de climatização permite ajustar a temperatura da habitação através do telemóvel, proporcionando maior conforto e eficiência na utilização diária.

Edifício

O apartamento integra um edifício moderno de 2022, composto por apenas quatro pisos e equipado com dois elevadores.

No piso -2 dispõe de estacionamento privativo para duas viaturas com pré instalação para carregamento de viaturas electricas.

O edifício destaca-se pela arquitetura contemporânea e soluções construtivas orientadas para o conforto térmico e acústico.

Localização

Situado em Famões, concelho de Odivelas, o imóvel permite combinar a tranquilidade de uma zona predominantemente residencial com uma excelente proximidade à cidade.

Encontra-se a cerca de 15 minutos do centro de Lisboa e do Aeroporto Internacional de Lisboa, uma localização particularmente conveniente para quem trabalha na capital ou pretende manter acessos rápidos à cidade sem abdicar de um ambiente residencial mais tranquilo.

Nas proximidades encontram-se escolas, comércio, serviços e bons acessos aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa e aos concelhos envolventes.

Uma casa moderna, luminosa e energeticamente eficiente, ideal para quem procura espaço, conforto e proximidade a Lisboa.