Monte alentejano à venda em Gomes Aires

Excelente oportunidade de investimento no coração do Baixo Alentejo! Apresentamos uma vasta propriedade rural com uma área total combinada de 63,4 hectares, localizada na tranquila freguesia de Gomes Aires, concelho de Almodôvar.
Esta propriedade única é composta por 3 artigos rústicos e 2 artigos urbanos independentes, oferecendo um enorme potencial para projetos de turismo rural, hotelaria de natureza, agricultura ou refúgio familiar privado.
Destaques Urbanos (Duas Moradias para Recuperar):
- Casa Principal (Monte da Cabanita): Habitação térrea com 98 m² de área bruta de construção e tipologia de 5 divisões.
- Segunda Habitação (Courela de Serafim): Casa térrea tradicional com 55 m² de área de construção, distribuída por 3 compartimentos e uma antiga cavalariça ideal para reconversão.
Componente Rústica e Agrícola (634.250 m²), terrenos planos e ondulados ideais para pastoreio e cultivo (cultura arvense de excelente qualidade e prado natural). Riquíssima em termos florestais, contando com um montado total de 300 sobreiros em plena produção. Inclui a passagem de uma linha de água natural (leito de curso de água) dentro da propriedade. Localizada numa zona caracterizada pela máxima privacidade, paisagens desimpedidas e o silêncio absoluto do campo alentejano, mas com acessos fáceis a Almodôvar.
- Área Total Terreno: 63,4 ha
- Área Bruta de Construção Urbana: 153 m² (98 m² + 55 m²)
- Quartos/Divisões: 8 no total
- Certificação Energética: Isento (Ruínas/Casas para recuperar)
Apesar de desfrutar da máxima privacidade e isolamento da natureza, a propriedade conta com uma conectividade de excelência. Está situada a apenas 5 minutos do nó de acesso da Autoestrada A2 e da pacífica aldeia de Gomes Aires. Fica também a escassos 10 minutos da vila de Almodôvar, onde encontra todo o tipo de comércio, serviços e escolas. Graças à A2, estará a apenas 45 minutos do Algarve e a menos de 2 horas de Lisboa. Venha criar o seu projeto de sonho no Alentejo!

Marque a sua visita!

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