Apartamento T3 à venda em Lugar de Santo Amaro s/n

APARTAMENTO T3 COM 113 M² TOTALMENTE MOBILADO EM GUIMARÃES

Apresentamos este excelente APARTAMENTO T3 com 113 m² de área bruta privativa, localizado na União das Freguesias de Candoso São Tiago e Mascotelos, a escassos minutos do centro de Guimarães.

Trata-se de um espaço moderno, funcional e com áreas generosas, pronto a habitar ou rentabilizar, sendo vendido TOTALMENTE MOBILADO E EQUIPADO.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS:

ÁREA BRUTA PRIVATIVA: 113 m².
TIPOLOGIA T3: Três quartos bem distribuídos, adaptáveis a dormitórios, escritório ou closet.
CASA DE BANHO: 1 WC completo de grandes dimensões.
ZONA SOCIAL: Conceito OPEN SPACE amplo, integrando a sala de estar, sala de jantar e cozinha num ambiente acolhedor e luminoso.
CONFORTO E CLIMATIZAÇÃO: Equipado com Ar Condicionado num dos quartos e Sistema VMC (Ventilação Mecânica Controlada) instalado em todas as divisões do T3.
ENTRADAS INDEPENDENTES: Dispõe de duas entradas autónomas, conferindo maior funcionalidade e privacidade.
ÁREA DE SERVIÇO: Sala das máquinas / lavandaria.
ESTACIONAMENTO: Zona de estacionamento público abundante e gratuito diretamente à porta.
LOCALIZAÇÃO E ENVOLVENTE:

Inserido numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, com forte proximidade aos pontos centrais da cidade:

A poucos minutos do Centro de Guimarães.
Junto a supermercados, escolas, farmácias, restauração e redes de transporte público.
Acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região.
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO:

HABITAÇÃO PRÓPRIA: Excelente opção para quem procura um T3 amplo, térreo, moderno e totalmente mobilado junto à cidade.
RENDIMENTO / ARRENDAMENTO: Elevado potencial de rentabilidade no mercado imobiliário de Guimarães pela elevada procura de tipologias T3 prontas a habitar.
Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto connosco.

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