Apartamento T1 à venda na Rua de Sant'Ana à Lapa

Apartamento de tipologia T1+1, com 40 m² de área bruta privativa e mais uma sala de cerca de 25 m² resultante de ampliação ao corpo principal, perfazendo uma área total de 65 m².
O quarto, com área generosa e acesso ao closet, zona social distribui-se por duas zonas distintas: uma de estar, com sofá e móvel de arrumação, e outra de jantar, com mesa para seis lugares. A cozinha, em formato linear, está totalmente equipada, com revestimento em azulejo de padrão pedra.
Climatização por ar condicionado (split).
O imóvel dispõe de duas entradas distintas: uma pelo antigo logradouro, com estacionamento exclusivo uma vez que não se pode estacionar junto à entrada, e outra pela entrada tradicional do edifício. O apartamento situa-se na Lapa oficialmente integrada na freguesia da Estrela, uma das zonas mais consolidadas de Lisboa, conhecida pela concentração de embaixadas, palacetes e um ambiente residencial de baixa densidade de tráfego. A rua é puramente residencial, sem trânsito automóvel relevante.
A Basílica da Estrela e o Jardim da Estrela ficam a poucos minutos a pé, assim como o Museu Nacional de Arte Antiga. A paragem de autocarro Rua de Santana à Lapa / Rua Buenos Aires, mesmo à porta, é servida por 8 linhas; A estação Estrela da futura Linha Circular do Metropolitano de Lisboa, actualmente em fase final de construção e com abertura prevista para o 1º trimestre de 2027, localiza-se junto ao Jardim da Estrela, a poucos minutos a pé do imóvel vai ligar directamente ao Rato, Campo Grande e Cais do Sodré, reforçando de forma significativa a acessibilidade da zona nos próximos anos.
Adequado tanto a utilização própria como a investimento, num dos mercados mais estáveis e procurados de Lisboa.
Categoria Energética: F

ref: KWPT-039438.