Apartamento T2 à venda na Rua José Bonaparte, 617

O iva na construção desce de 23% para 6%, no Douro Residences, o promotor decidiu partilhar essa vantagem consigo.
Um benefício direto, refletido no valor de aquisição da sua futura casa.

Douro Residences:
Viver com tempo. Viver com critério. Viver Gaia no seu melhor.
Há casas que se escolhem pelo preço.
E há casas que se escolhem pela qualidade que se sente todos os dias.

O Douro Residences nasce no coração de Vila Nova de Gaia, a apenas 1 minuto do Parque da Lavandeira, como um projeto residencial contemporâneo onde arquitetura, conforto e rigor construtivo se unem num equilíbrio raro.
Aqui, nada é genérico.
Tudo foi pensado para durar, para valorizar e para proporcionar uma experiência de habitar superior.

Localização que valoriza hoje e amanhã
Centro absoluto de Gaia, com comércio, serviços, escolas e lazer à porta
Uma localização central, mas protegida — onde o ritmo urbano fica do lado de fora e a tranquilidade começa dentro de casa.

Arquitetura contemporânea com identidade
A imagem do edifício reflete exatamente aquilo que ele é: sólido, elegante e intemporal.
Fachadas termo-ventiladas com revestimento cerâmico de grande durabilidade, garantindo eficiência térmica, conforto acústico e menor manutenção ao longo dos anos
Betão aparente tratado nas varandas, conferindo caráter arquitetónico e robustez
Caixilharias em alumínio com rutura térmica e vidro duplo baixo emissivo, assegurando isolamento, silêncio e eficiência energética
Guardas metálicos e elementos exteriores com linguagem moderna e coerente
Um edifício pensado para envelhecer bem, estética e tecnicamente.

Espaços comuns: elegância silenciosa
Os espaços comuns foram desenhados com a mesma exigência que os interiores privados.
Pavimentos cerâmicos de grande formato, resistentes e sofisticados
Iluminação LED embutida, criando ambientes acolhedores e discretos
Portas de segurança e acabamentos cuidados nas zonas de circulação
Átrios e áreas comuns com linguagem contemporânea, sóbria e intemporal
Porque a qualidade começa antes de entrar em casa.

Interiores privados: conforto real, todos os dias
Salas e quartos
Ambientes pensados para viver, descansar e sentir conforto.
Pavimentos vinílicos premium, confortáveis ao toque, silenciosos e resistentes
Paredes com acabamento cuidado e tons claros, potenciando luz natural
Tetos falsos com iluminação LED embutida e sancas de luz junto aos vãos exteriores
Carpintarias lacadas e armários integrados, com estética limpa e funcional
Espaços equilibrados, confortáveis e fáceis de viver.

Cozinhas
Funcionais, elegantes e pensadas para uso diário — não apenas para fotografias.
Mobiliário contemporâneo lacado, com apontamentos em madeira natural
Bancadas e contrabancadas em quartzo natural, resistentes e sofisticadas
Lava-louça e torneiras de design atual e elevada qualidade
Iluminação integrada e soluções práticas de arrumação
Cozinhas que acompanham o ritmo da vida real, com estética duradoura.

Instalações sanitárias
Onde o detalhe faz toda a diferença.
Revestimentos cerâmicos de grande formato, elegantes e fáceis de manter
Louça sanitária suspensa, reforçando a sensação de espaço e modernidade
Mobiliário funcional com acabamento cuidado
Iluminação pensada para conforto e bem-estar
Casas de banho que combinam estética, conforto e durabilidade.

Plantas equilibradas, bem distribuídas e pensadas para responder às exigências da vida moderna — seja para habitação própria, seja para investimento.

Condições de pagamento:
10.000€ de reserva
15% no cpcv ( Início da obra em 09/26), será descontado os 10.000€ da reserva
15% 6 meses após o pagamento da 1ª tranche
15% 6 meses após o pagamento da 2ª tranche
55% na escritura, prevista para 1º semestre de 2028.