Terreno à venda na Rua de Guimareu

Terreno 540 m² para construção de moradia ou investimento | Gandra, Paredes

Terreno com 540 m², localizado em Gandra, Paredes, com frente para a rua principal e potencial para desenvolvimento de um projeto residencial.

Com uma localização estratégica, este terreno beneficia de boa exposição e acessibilidade, encontrando-se servido por rede de transportes e com ligação às principais vias da região.

*Potencial de desenvolvimento*

Pelas suas características, localização e enquadramento, o terreno permite considerar diferentes soluções de desenvolvimento, nomeadamente:

- Moradia unifamiliar de três pisos, destinada a habitação própria;
- Projeto residencial para investimento, com potencial para o desenvolvimento de até três apartamentos, sujeito à confirmação da viabilidade urbanística e respetiva aprovação.
- Situado em Gandra, Paredes, o terreno beneficia de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Gandra, CESPU e dos principais acessos à A4, contando ainda com rede de transportes públicos nas proximidades.

A versatilidade deste terreno permite responder a diferentes perfis de comprador: desde quem procura construir uma moradia à medida, para habitação própria, até ao investidor ou promotor que procura desenvolver um projeto residencial com potencial de valorização.

A sua localização, área e frente para a rua principal reforçam o interesse do ativo, permitindo equacionar uma solução residencial adaptada ao objetivo de cada comprador.

*Caracteristicas: *

- Área do terreno: 540 m²
- Localização: Gandra, Paredes
- Frente: Rua principal
- Potencial: Moradia unifamiliar de 3 pisos ou solução residencial para investimento, sujeita a viabilidade urbanística.

*Localização e acessibilidades: *

- Cerca de 5 minutos da CESPU – Gandra;
- A4, aproximadamente 5 minutos de carro com ligação rápida ao Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana;
- Supermercados e comércio local nas proximidades, incluindo Pingo Doce Gandra e Continente Bom Dia Gandra;
- Rede de transportes públicos nas proximidades, aproximadamente 400 metros a pé;
- Zona residencial, com serviços e equipamentos de proximidade;

*Uma solução acompanhada de forma integrada: *

Para compradores que pretendam desenvolver o projeto, trabalhamos em parceria com arquiteto de referência, possibilitando um acompanhamento integrado desde a definição do conceito e desenvolvimento arquitetónico até às diferentes etapas de concretização.

Uma abordagem 360º, personalizada e orientada para transformar o potencial do terreno num projeto imobiliário concreto.