Apartamento T2 à venda na Rua de Caires, 196

Apartamento T2 em Maximinos, Braga - Reabilitação de Excelência com a qualidade da CC Pronto Investe, LDA Construções e Remodelações e assinada pelo atelier Office of Feeling Architecture!

80m2 de T2 espetacular acabadinho de renovar na sua integra e totalmente pronto a habitar! TEM AR CONDICIONADO!

Os ambientes foram cuidadosamente concebidos para proporcionar máxima claridade e funcionalidade. Dispõe de 2 quartos espaçosos, 2 casas de banho completas e uma distribuição inteligente que otimiza cada metro quadrado. Os pavimentos em parquet de carvalho com verniz mate conferem elegância e aconchego aos espaços sociais e quartos.

A cozinha apresenta mobiliário lacado com tampo em quartzo compacto Absolut Blanc, lava-loiça em cerâmica de cuba única e exaustor incluído. As casas de banho destacam-se pelo revestimento em grés retificado branco meio-brilho, com louças e torneiras de marcas de referência como Bruma, Sanitana e Sanindusa. Tetos falsos em pladur com sancas para iluminação LED embutida completam a sofisticação.

Isolamento térmico e acústico em poliuretano projetado e lã mineral garantem conforto absoluto. Caixilharia em alumínio lacado a preto com vidro duplo e sistema de fachada ETICS asseguram eficiência energética. Classe energética A+ com consumo otimizado e ar condicionado para clima perfeito todo o ano.

Desfruta de varandas revestidas a tijolo burro terracota que criam espaços acolhedores para relaxar. Um terraço adicional oferece possibilidades infinitas de aproveitamento exterior.

Lugar de garagem incluído no preço, armários embutidos em MDF lacado branco com ferragens ocultas e pronto a habitar. As escadas são baixas e permitem subir e descer com facilidade.

Pronto a habitar em 2026, este apartamento representa o investimento perfeito para quem procura qualidade, conforto e design contemporâneo numa reabilitação de excelência.

A sua localização é numa das zonas de acesso a toda a cidade de Braga e exterior, pertíssimo da estação de comboios.