Apartamento T0 à venda na Rua do Progresso, 7

Novo empreendimento residencial na Rua do Progresso, em São Martinho, Coimbra, composto por apenas nove apartamentos de tipologias T0, T1 e T2.

O edifício terá três pisos habitacionais, garagem, elevador e uma arquitetura contemporânea. A localização oferece proximidade a comércio, serviços, transportes públicos e instituições de ensino, incluindo a Escola Superior de Enfermagem. Encontra-se também próximo da Bluepharma e do Hospital Universitário dos Covões, com bons acessos à rede viária local.

As frações apresentam áreas totais entre 35 m² e 88,73 m². Os apartamentos T1 e T2 incluem varanda, com áreas exteriores entre 7,05 m² e 10,74 m².

Os interiores foram concebidos com uma organização funcional e acabamentos atuais. As salas, quartos e zonas de circulação terão pavimento flutuante em freixo ou material equivalente, carpintarias lacadas a branco, roupeiros integrados e iluminação LED encastrada.

As cozinhas serão equipadas com mobiliário lacado a branco, bancada e revestimento entre móveis em granito Preto Angola, placa de indução, forno, micro-ondas e exaustor Bosch ou equivalente. O projeto prevê ainda máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça LG ou equivalente.

As casas de banho terão louças sanitárias Roca ou equivalente, móvel lacado com lavatório de pousar, base de duche com resguardo e revestimentos cerâmicos.

Todas as habitações incluem ar condicionado na sala e no quarto, bomba de calor para aquecimento de águas, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, videoporteiro, porta blindada e ligação de fibra ótica.

O edifício contará com isolamento térmico exterior em sistema ETICS, isolamento acústico, iluminação inteligente nas zonas comuns e estacionamento com portão automático. Os lugares de estacionamento terão preparação Wallbox para carregamento de veículos elétricos.

Tipologias e preços:

T0 desde 195.000 €, com áreas entre 35 m² e 35,61 m².

T1 desde 245.000 €, com 59,88 m² de área total e varanda de 7,05 m².

T2 desde 295.000 €, com áreas totais entre 80,82 m² e 88,73 m² e varanda de 10,74 m².

Início da obra previsto para janeiro de 2027 e conclusão no final do segundo trimestre de 2027.

Condições de pagamento previstas: 15% na assinatura do contrato-promessa, três prestações adicionais de 15% e os restantes 55% na escritura.

Consulte-nos para confirmar disponibilidade, preço e condições da fração pretendida.

As imagens apresentadas são representações comerciais. Os materiais, equipamentos e marcas poderão ser substituídos por soluções equivalentes, de acordo com o projeto e a documentação contratual.