Apartamento T1 à venda na Alta - Praça da República

Apartamento T1 duplex, totalmente renovado, com uma localização privilegiada em frente à emblemática Sé Velha de Coimbra e com vistas deslumbrantes sobre a Sé e a cidade.

Distribuído por dois pisos, o imóvel apresenta:

• R/C: cozinha e sala em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional.
• 1. º piso: mezanino destinado a zona de quarto e WC completo com base de duche.

Características gerais:

• Cozinha com acabamento em termo laminado.
Frentes em termolaminado branco brilho. Interior em aglomerado hidrófugo 16mm espessura revestido a estratificado melamínico cor cinza prata. Prateleiras com suportes ocultos. Corrediças das gavetas/gavetões da marca Blum com soft close incorporado. Inclui base protetora móvel LL em PVC cor alumínio, balde do lixo para resíduos orgânicos Hailo e porta talheres.
• Tampo e contra tampo em granito Pedras Salgadas.
• Termo acumulador elétrico de cobre 1,5KW MULTI-F de 80 litros de parede da marca VIDEIRA
• Placa de indução, forno e exaustor TEKA.
• Fita LED e iluminação integrada na zona da cozinha.
• Pré-instalação para frigorífico e máquina de lavar roupa.
• Pavimento flutuante em vinílico.
• Roupeiro à medida na entrada.
• Escada original em madeira maciça.
• Canalização e instalação elétrica novas.

Redes elétricas:

Retificação de rede elétrica existente, incluindo abertura e tapamento de roços onde necessário, aparelhagem da marca "Efapel" e modelo "LOGOS 90", cor branco mate. Fornecimento e aplicação de novos focos de teto.

Área dependente:

• Arrumo fechado no sótão com cerca de 8mts.

Um imóvel com carácter e charme, cuidadosamente renovado para conjugar o conforto moderno com uma localização única no coração histórico de Coimbra.
Ideal para habitação própria, investimento ou exploração turística, beneficiando de uma localização excecional e de vistas privilegiadas sobre um dos monumentos mais emblemáticos da cidade.

Nota: Algumas imagens foram geradas com recurso a Inteligência Artificial e destinam-se exclusivamente a ilustrar o potencial do imóvel, podendo não corresponder ao seu estado atual. A informação apresentada baseia-se na documentação disponível à data do anúncio.