Quinta à venda em Vale de Prazeres e Mata da Rainha

Situada na tranquila zona rural de Rapoula, Quintas da Torre, Vale de Prazeres e Mata da Rainha, esta atrativa quinta dispõe de **64.500 m² (6,45 hectares)** de terreno agrícola produtivo, juntamente com uma moradia unifamiliar legalmente registada e dois anexos.

A propriedade possui uma área de implantação registada de **272,52 m²** e uma área total de construção de **284,48 m²**. A casa principal, de um só piso, encontra-se numa posição elevada na encosta, com vistas sobre a propriedade, enquanto os dois anexos oferecem espaço útil para armazenamento, equipamento agrícola ou oficina. Junto à zona residencial existe ainda um **logradouro de 2.094 m²**, ideal para jardim, estacionamento e espaços exteriores.

O terreno é variado e produtivo, incluindo áreas agrícolas de regadio, terrenos aráveis, prado, vinha, olival, pastagem, árvores de fruto e uma horta já estabelecida. Existem aproximadamente **180 oliveiras**, muitas delas maduras, tendo as colheitas em anos produtivos produzido, segundo informação disponível, cerca de **400 a 500 litros de azeite**, além de azeitonas para consumo.

A propriedade conta ainda com uma ampla variedade de árvores e frutos, incluindo **cerejeiras, pereiras, macieiras, limoeiros, laranjeiras e figueiras**, bem como amoras, framboesas e outras variedades. A horta encontra-se em produção, com tomate-cereja, curgete, abóbora e couves, existindo ainda bastante espaço para aumentar a área de cultivo.

Os recursos hídricos são uma das grandes vantagens desta quinta, que dispõe de uma **grande barragem de água** e de um **furo com aproximadamente 50 metros de profundidade**. A água da barragem percorre também algumas zonas do terreno em direção às áreas inferiores do olival, contribuindo para a manutenção das árvores e da vegetação.

A propriedade beneficia de reconhecimento formal para uso habitacional pela **Câmara Municipal do Fundão**, estando registada como habitação unifamiliar com anexo. Documentação municipal de 2026 confirma também que as obras relevantes foram concluídas de acordo com o projeto aprovado. A propriedade possui **registo misto rústico e urbano**.

Uma parte significativa do mobiliário existente está incluída na venda, proporcionando ao comprador a possibilidade de adquirir uma casa de campo já equipada e com grande parte das infraestruturas necessárias instaladas.

Localizada no concelho do **Fundão, Centro de Portugal**, esta propriedade combina privacidade rural com acesso às lojas, serviços e comodidades da região do Fundão.

Com terreno produtivo, oliveiras e árvores de fruto maduras, vinha, horta, excelentes recursos de água e uma habitação registada, esta propriedade é ideal para quem procura uma **quinta, propriedade agrícola, pequena exploração, casa de campo ou investimento rural no Centro de Portugal**.
Categoria Energética: F

ref:MAS_542.