Apartamento T2 à venda na Rua Irmãos Oliveira Lopes

Apartamento T2 com Terraço Privativo, no Centro de Ovar

Procura a combinação perfeita entre a centralidade de Ovar, a máxima comodidade para a sua família e a privacidade de ter os seus próprios espaços exteriores?
Este apartamento T2 alia uma localização urbana soberba, a uma excelente distribuição de áreas, destacando-se pela suite com terraço privativo e pela sala com varanda.

Localização Privilegiada: Segurança e Escolas "à Porta de Casa"
Situado na Rua Irmãos Oliveira Lopes, este imóvel beneficia de uma localização ímpar que proporciona tranquilidade, segurança e extrema conveniência no dia a dia:

• Segurança e Tranquilidade: Localizado na mesma rua do Destacamento Territorial da GNR de Ovar, oferecendo um ambiente envolvente extremamente seguro e familiar.
• Escolas a Escassos Passos: A escassos metros da Escola Secundária Júlio Dinis (Sede do Agrupamento de Escolas Ovar Sul) e de outros estabelecimentos de ensino, permitindo às crianças e jovens deslocarem-se a pé para a escola com total autonomia e comodidade.
• Comércio e Serviços a Pé: Supermercados, farmácias, padarias, serviços públicos, bancos e restauração tudo no raio pedonal do apartamento.
• Lazer e Mar: A minutos da Praia do Furadouro.

Detalhes do Imóvel
Com 93,40 m² de área bruta privativa e 33,90 m² de área dependente, o apartamento distribui-se de forma inteligente e funcional:

• Suite Principal com Terraço Privativo: O grande ex-libris do imóvel. Quarto espaçoso com roupeiro embutido em madeira, casa de banho privativa e acesso direto a um amplo terraço exclusivo, ideal para criar um refúgio de descanso ou zona de lounge ao ar livre.
• Sala de Estar com Varanda: Ambiente acolhedor e com ótima luz natural, com saída direta para uma varanda voltada para a zona envolvente.
• Segunda Casa de Banho: Casa de banho completa de apoio ao segundo quarto e à zona social.
• Estacionamento: Inclui lugar de parqueamento.

• Tipologia: T2 (1 suite)
• Área Bruta Privativa: 93,40 m²
• Área Bruta Dependente: 33,90 m² (terraço, varanda e garagem)
• Piso: 1º Andar

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