Apartamento T1 à venda na Rua do Coxo à Olaria

Composição do imóvel:

Piso 1:
- Hall
- Sala
- Cozinha equipada com extrator, placa e forno. Com marquise com infra estrutura de lavandaria
- Casa de banho com banheira
- 1 Quarto com roupeiro embutido

Piso superior:
- 2 Quartos com roupeiro embutido
- Casa de banho com base de duche

Extras que contam:
- Garagem
- Caixilharia com vidros duplos
- Pré instalação de Aquecimento Central
- Gás natural

Apartamento T1+2, localizado nas Gaeiras, no concelho de Óbidos, uma zona que combina a tranquilidade e autenticidade da região Oeste com a proximidade a alguns dos destinos mais procurados da Costa de Prata.

Situado ao nível do primeiro andar, num edifício sem elevador, este imóvel destaca-se desde logo pela sua excelente exposição solar e abundante entrada de luz natural, proporcionando ambientes luminosos, agradáveis e confortáveis ao longo do dia.

A habitação apresenta áreas generosas e divisões espaçosas, oferecendo uma distribuição funcional e com enorme margem para personalização. Um dos seus grandes diferenciais encontra-se no aproveitamento do sótão, onde foram criados dois quartos adicionais e uma casa de banho, aumentando significativamente a versatilidade e a capacidade de utilização do imóvel.
Esta configuração permite que o apartamento seja muito mais do que um tradicional T1: oferece uma solução diferenciada para quem procura espaço adicional para família, escritório, quartos de hóspedes ou simplesmente pretende tirar partido de uma área complementar com múltiplas possibilidades.

O imóvel apresenta, por isso, enorme potencial para diferentes projetos de vida e estratégias de investimento. Poderá ser uma excelente opção para habitação própria, proporcionando conforto e espaço numa localização tranquila; uma fantástica segunda habitação, ideal para fins de semana e férias na região Oeste; ou ainda uma oportunidade interessante para investimento, nomeadamente para exploração em arrendamento de longa duração ou alojamento destinado ao mercado turístico, sempre sujeito às condições e licenças aplicáveis.

A localização é outro dos seus pontos fortes. As Gaeiras permitem usufruir da serenidade de uma zona residencial próxima de Óbidos, mantendo uma ligação privilegiada a uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, cultura e lazer.

A proximidade às praias da região Oeste, bem como a facilidade de acesso a importantes vias rodoviárias, permite chegar rapidamente a alguns dos mais emblemáticos destinos da Costa de Prata. Para quem necessita de ligação à capital, existem também acessos facilitados a Lisboa e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado, tornando esta localização particularmente interessante tanto para residência permanente como para quem procura uma propriedade de utilização sazonal.

Se procura um imóvel com luz, espaço, versatilidade e potencial de valorização, esta poderá ser uma oportunidade a considerar.

Um apartamento com características diferenciadoras e inúmeras possibilidades, numa localização estratégica da região Oeste.

Ideal para quem procura não apenas uma casa, mas um imóvel com capacidade para acompanhar diferentes projetos de vida e, simultaneamente, representar uma oportunidade de investimento com potencial.

Venha conhecer e descubra tudo o que este T1+2 nas Gaeiras pode oferecer.

Sou Telmo Cordeiro e estou aqui para ajudar em todo o processo de compra do seu futuro imóvel.

Telmo Cordeiro
Dream Maker Imobiliária
AMI - 25984
Virgulas D´Excelência Unipessoal Lda
Categoria Energética: D

ref:APA_72_TC.