Terreno à venda na Travessa Aldeia Nova s/n

Identificação do imóvel: ZMPT592830

Excelente oportunidade de investimento!

Terreno para construção com 1.419 m² a 1Km da praia e numa zona que tem sido alvo de valorização, na freguesia da Madalena, Vila Nova de Gaia.

Este terreno permite a construção de um edifício com uma área de implantação de 750 m² e uma área bruta de construção total de 1.650 m² (incluindo 150 m² de área bruta dependente), oferecendo excelente potencial para desenvolvimento habitacional — seja para moradia unifamiliar, ou para um pequeno empreendimento residencial, sujeito a aprovação camarária.

Principais características:

- Área total do terreno: 1.419 m² (levantamento topográfico)
- Área de implantação: 750 m²
- Área bruta de construção: 1.650 m²
- Área bruta dependente: 150 m²
- Localização: Madalena, Vila Nova de Gaia
- Zona residencial, boa acessibilidade e proximidade a serviços
Localização privilegiada:

- 9 minutos do Porto
- 1 Km do Porto
- 2.7 Km da A44

Madalena é uma freguesia bem servida ao nível de comércio, escolas e transportes, com fácil ligação às principais vias de acesso ao Porto e à zona costeira de Vila Nova de Gaia.
Este terreno, a apenas 1 km da praia, é ideal para quem procura construir a sua moradia de sonho ou desenvolver um projeto residencial junto ao mar, combinando tranquilidade, qualidade de vida e proximidade ao litoral. Uma oportunidade única para quem procura desenvolver um projeto de raiz numa área com forte potencial de valorização.

Zona com uma valorização superior a 20% desde março de 2025.

️ Marque já a sua visita e venha conhecer o seu novo investimento.

Consultores este imóvel está disponível para partilha.

3 razões para comprar com a Zome

+ acompanhamento

Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.

Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.

+ simples

Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.

Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.

+ feliz

O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!

Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.

Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.

Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!

É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
Fechar.