Apartamento T5 à venda na Rua Perth Amboy, 2

Apartamento T5 - Penthouse com piscina, em fase final de construção. 403m2 de área total de construção, sala com 51m2, 2 suites, closet, 4 casas de banho, 2 estacionamentos na garagem do prédio. O terraço tem 131m2 e percorre basicamente todo o edifício. Padrão de construção elevado, qualidade premium!

Prédio apenas com 9 frações, sendo que esta fração ocupa todo o 4º piso.

Esta penthouse foi construída com elevado rigor e acabamentos de alta qualidade para os clientes mais exigentes:
- 2 suítes, uma com closet e outra com um grande roupeiro.
- 3 quartos simples com grandes roupeiros;
- cozinha com 21m2, móveis lacados e península com frigorífico climatizador de vinhos;
- sala com 51m2 com janelas a nascente e a sul;
- 4 casas de banho, uma para os convidados na zona social;
- casa das máquinas;
- roupeiro no hall de entrada;
- roupeiro extra na zona de circulação da parte privativa;
- terraço com pavimento cerâmico e deck;
- piscina com efeito de cascata;
- estacionamento para 2 viaturas + arrumos.

Algumas especificidades da construção:
- Ventilação Mecânica Forçada, conhecida por VMC, um sistema centralizado, automático e embutido no teto falso, que renova o ar da casa sem abrir janelas, garantindo um ambiente livre de humidades, ácaros, insetos, cheiros e poluentes, ao mesmo tempo que reduz a fatura de energia ao manter a temperatura interior estável;
- Ar condicionado embutido - climatiza a casa de forma silenciosa e homogénea sem interferir na decoração, valorizando o imóvel ao esconder as máquinas no teto falso e permitindo o controlo independente da temperatura em cada divisão;
- construção sólida em betão, bloco térmico, revestimento ETICS e acabamento acrílico;
- estores elétricos e vídeo porteiro por Wi-Fi;
- caixilharia em alumínio corte térmico e acústico, vidro duplo e sistema oscilobatente;
- porta de entrada de alta segurança com isolamento térmico e acústico;
- bomba de calor - para aquecer a água e climatizar a casa, reduzindo os custos de energia substancialmente e diminuindo drasticamente as emissões de carbono;
- portas interiores brancas com dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas;
- sanca para cortinados com luzes LED embutidas;
- 2 estacionamentos na garagem do prédio;
- T2 com 2 casas de banho, ambas com base de duche;
- prédio preparado para carros elétricos;
- Pronto a entregar em Janeiro de 2027.

Para mais informações, contacte-me.
Patrícia Nobre
Fica próximo de várias escolas, nomeadamente da Escola Raúl Proença, Colégio Rainha D. Leonor, hipermercados (Continente, Mercadona, Lidl), centro de saúde, vários restaurantes, talhos, farmácia, piscinas, acesso à auto estrada, etc.

Sobre Caldas da Rainha, é uma cidade de média dimensão que se evidencia pela qualidade de vida, conveniência urbana e proximidade com a natureza. Rica em tradição artística, Parques, museus, feiras e eventos culturais ao longo do ano. Ótimo mercado municipal de produtos frescos e peixe. Bem estruturada a nível de transportes públicos e transporte urbano que percorre toda a cidade.

A 10 minutos da praia da Foz do Arelho e da Lagoa de Óbidos.
A 20 min de São Martinho do Porto.
Menos de 1h de Lisboa (pela A8).