Arrendamento de apartamento T2 na Rua dos Baldaques, 60

Apartamento remodelado T3 transformado em T2 com 70m² de área bruta privativa + 20m² de área bruta dependente, varanda ampla, pé-direito alto e excelente exposição solar, localizado em rua tranquila e sem saída na Penha de França, Lisboa.

Há apartamentos que cumprem e há outros que elevam o padrão de viver em Lisboa.

Este apartamento T2 para arrendamento na Penha de França, originalmente T3 e transformado para criar maior amplitude, oferece uma combinação rara entre charme clássico e funcionalidade moderna.

Inserido no 2º andar de um prédio sem elevador, destaca-se pelo pé-direito alto e pelo pavimento em tábua corrida, recentemente afagado e envernizado, que reforça a elegância do espaço.

A zona social ganha vida com ligação direta à ampla varanda, acessível pela sala e cozinha, criando uma extensão natural para o exterior, ideal para momentos de lazer ou simplesmente para desacelerar no final do dia.

A cozinha semi-equipada responde às necessidades do dia a dia, enquanto as janelas com vidros duplos garantem conforto térmico e acústico.

A boa exposição solar proporciona luminosidade constante ao longo do dia, tornando o ambiente ainda mais acolhedor.

Localizado numa rua sem saída, este imóvel oferece um dos maiores luxos urbanos: tranquilidade e facilidade de estacionamento à porta, algo cada vez mais raro em Lisboa.

Se procura um apartamento T2 remodelado para arrendar em Lisboa, com carácter, luz natural e localização estratégica, esta é uma oportunidade que merece ser considerada.

ZONA ENVOLVENTE

Localizado na Rua dos Baldaques - Penha de França, Lisboa, este apartamento beneficia de uma zona residencial consolidada, com excelente acesso a serviços, transportes e zonas de lazer:

1. Metro Arroios – 700 m (5 min a pé)
2. Metro da Alameda – 1km m (10 min a pé)
3. Paragem de Autocarros (Carris) – 150 m (2 min a pé)
4. Instituto Superior Técnico – 1,2 km (15 min a pé)
5. Mercado de Arroios – 900 m (5 min a pé)
6. Continente Bom Dia / Pingo Doce – 500 m (3 min a pé)
7. Hospital Dona Estefânia – 1,5 km (5 min de carro)
8. Jardim da Fonte Luminosa (Alameda) – 1 km (12 min a pé)
9. Escolas e Colégios (zona Arroios/Penha de França) – até 1 km
10. Baixa de Lisboa – 3 km (10 min de carro)
11. Aeroporto de Lisboa – 5,5 km (15 min de carro)

Prédio inscrito na matriz antes de 1951.

Licença de utilização: Isento.