Armazém à venda na Rua Sociedade Filarmónica Incrível Almadense, 17

Oportunidade Única de Investimento no Coração de Almada
Apresentamos um edifício multifuncional estratégico, localizado numa das artérias pedonais e comerciais mais vibrantes da zona histórica de Almada. Este imóvel combina uma forte vertente comercial com um negócio de alojamento pronto a faturar.  
O prédio é composto por:
Rés-do-Chão: Espaço comercial totalmente preparado para restauração ou bar. Beneficia de excelente visibilidade e fluxo constante de peões.  
1. º, 2. º Andar e Sótão: Unidade de alojamento local (Hostel) em pleno funcionamento, ideal para o mercado turístico e jovem. Esta unidade possui 4 quartos, 38 camas, lavandaria e terraço com excelentes vistas.  
Conetividade e Transportes 
Metro de Superfície: Apenas 5 minutos a pé.  
Ligação a Lisboa: 5 minutos de metro até ao terminal fluvial de Cacilhas (ligação rápida de barco ao Cais do Sodré).   
Acessos Rodoviários: A 5 minutos da Ponte 25 de Abril e da autoestrada A2 (eixo direto para o Sul/Algarve).   
Localização e Estilo de Vida
Centro Histórico: Enquadrado na zona cultural, gastronómica e de lazer mais autêntica de Almada.  
Praias: Apenas a 10 minutos de carro das praias da Costa da Caparica.   
Potencial de Negócio
Dupla Fonte de Rendimento: Exploração independente do espaço de restauração e do hostel.  
Pronto a Rentabilizar: Infraestruturas operacionais sem necessidade de obras estruturais imediatas.  
Público-Alvo Alargado: Atrai tanto o turismo de praia como o viajante urbano que procura proximidade com Lisboa.   
Oportunidade Única de Investimento no Coração de Almada.