Prédio residencial à venda na Rua do Pomarinho

Oportunidade de investimento em Odivelas, constituída por um prédio com 7 frações, das quais 6 se encontram atualmente arrendadas, gerando um rendimento mensal de 3.900€.

A fração atualmente não arrendada apresenta excelentes condições para colocação no mercado de arrendamento, estimando-se uma renda mensal no mínimo de 1.500€, o que elevaria o rendimento global do edifício no mínimo para 5.400€/mês.

Principais Características:

Prédio composto por 7 frações;
6 frações atualmente arrendadas;
Rendimento atual: 3.900€/mês (46.800€/ano);
Potencial rendimento total: 5.400€/mês (64.800€/ano);
Valor de venda: 1.590. 000€;
Rentabilidade bruta atual: 2,94%;
Rentabilidade bruta potencial: 4,08%.

Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com rendimento imediato e potencial de aumento da rentabilidade através da colocação em arrendamento da fração atualmente devoluta. A sua localização em Odivelas, numa zona de elevada procura habitacional, reforça o interesse do ativo para investidores que procuram estabilidade e valorização patrimonial.

Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através dos números: ou
*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.