Arrendamento de apartamento T4 no Calçada do Duque de Lafões

T4 de charme muito luminoso, com três frentes, situado no 1. º andar de um edifício na Calçada do Duque de Lafões, junto ao Palácio do Grilo, numa das zonas mais autênticas e em transformação de Lisboa.
Com pé-direito muito alto, bonito soalho em tábua corrida, portadas originais recuperadas, inúmeras janelas e vista desafogada, este apartamento destaca\-se pelo seu charme e carácter.
A zona social é composta por um amplo espaço aberto, que integra cozinha, sala de jantar e sala de estar, com várias janelas e uma agradável varanda ao longo de toda a frente da sala.
A zona privada dispõe de quatro quartos, todos com janela:
- Quarto principal com closet independente;
- Quarto atualmente utilizado como escritório;
- Dois quartos de dimensões semelhantes, atualmente comunicantes entre si.
Uma das particularidades da casa é a existência de **dois acessos independentes**: a entrada principal, através de um pequeno logradouro, e uma segunda entrada diretamente para um dos quartos, ideal para quem pretenda ter um escritório ou espaço de trabalho com acesso próprio.
Dispõe ainda de duas casas de banho completas, uma delas com janela, e ar condicionado.
**O apartamento será arrendado mobilado**, sendo retirados alguns objetos pessoais e elementos de decoração. Poderá existir alguma flexibilidade relativamente ao mobiliário, mediante acordo com a proprietária.
Localizado junto ao Palácio do Grilo, próximo do Beato Innovation District, de espaços culturais, restaurantes, comércio e serviços\. A poucos minutos do rio Tejo, com bons acessos ao centro de Lisboa e ao Parque das Nações, transportes públicos e facilidade de estacionamento na zona
**Condições de arrendamento: **
Contrato mínimo de 3 anos
Isento de licença de utilização por ser anterior a 1951.