Espaço comercial à venda no Caminho do Amparo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no edifício Várzea Park, localizado em São Martinho, Funchal, numa zona residencial e comercial consolidada, com elevada procura e uma localização estratégica para o desenvolvimento de diferentes atividades profissionais e comerciais.

Com 79,45 m² de área útil e 97 m² de área bruta, este espaço comercial encontra-se situado ao nível do rés-do-chão, beneficiando de boa visibilidade, acessibilidade e exposição solar.

Atualmente em funcionamento como cafetaria, o imóvel apresenta uma configuração versátil, permitindo a adaptação a diferentes tipos de atividade, nomeadamente escritório, clínica, gabinete de estética, salão de cabeleireiro, centro de estudos, loja de conveniência ou outros serviços, mediante as respetivas condições e licenciamento aplicáveis.

O espaço dispõe de uma casa de banho, um lugar de estacionamento coberto e duas arrecadações privadas.

Conta ainda com uma zona adicional em cave, atualmente preparada como espaço de escritório e armazenamento, proporcionando uma área de apoio bastante útil ao funcionamento do negócio. Esta zona dispõe também de uma segunda casa de banho, acrescentando funcionalidade e comodidade à propriedade.

A localização constitui uma das principais mais-valias do imóvel. O Várzea Park encontra-se próximo de escolas, paragens de autocarro, supermercados, cafés, restaurantes, farmácias e diversos serviços, beneficiando de uma envolvente com movimento residencial e comercial.

A combinação entre área, localização, estacionamento, espaços de armazenamento, zona adicional em cave com escritório, duas casas de banho e versatilidade de utilização torna este espaço uma opção interessante para empresários, profissionais liberais ou investidores que procurem um imóvel comercial no Funchal com potencial para diferentes modelos de negócio.

A KW AREA MADEIRA partilha negócios com todas as imobiliárias e consultores com Licença AMI válida, através de um sistema de partilha 50%-50%.

Acompanhamos todo o processo de aquisição, incluindo apoio na simulação de crédito bancário, documentação, serviço jurídico, tradução e demais procedimentos necessários, proporcionando um acompanhamento completo durante todo o processo de compra.