Espaço comercial à venda na Rua do Oceano Atlântico, 17

Loja Comercial Totalmente Remodelada — Encosta da Marina, Portimão
Preço: 260.000 €
Loja com 71,3 m² de área bruta privativa, situada no rés-do-chão de edifício na Rua Oceano Atlântico, na Urbanização Quinta das Parreiras — Encosta da Marina, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Portimão, entre a Marina de Portimão e a icónica Praia da Rocha.
Totalmente remodelada de raiz
Reconstruída por completo — nova rede elétrica, canalização, paredes e acabamentos — a loja encontra-se hoje pronta a utilizar, sem necessidade de qualquer investimento adicional:
•Espaço principal amplo, com piso flutuante vinílico à prova de água e boa luminosidade natural
•Dois W. C.
•Copa equipada (frigorífico, micro-ondas)
•Ar condicionado (2 unidades)
•Montras e entrada em alumínio e vidro duplo
Localização premium
A Encosta da Marina é hoje uma das zonas residenciais e comerciais mais consolidadas e procuradas de Portimão — a poucos minutos a pé da Marina de Portimão e da Praia da Rocha, uma das praias mais emblemáticas do Algarve. A zona combina tranquilidade residencial com excelente acesso a comércio, serviços, restauração e transportes públicos.
Documentação em dia
•Certificado Energético Classe C, válido até 24/05/2028
•Licença de Utilização para comércio (Alvará n. º 190/04)
•Caderneta Predial e Certidão Permanente atualizadas
Ideal para
Instalação de negócio próprio (comércio, serviços, saúde e bem-estar, escritório) ou investimento com excelente potencial de valorização e arrendamento na zona.