Apartamento T2 à venda na Alameda das Antas, 303

T2 na Alameda das Antas | 143 m² | Varanda a Sul com exposição solar direta e acabamentos de excelência

Apartamento T2 numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas do Porto, com 142,97 m² de área bruta total. Distingue-se pelas áreas amplas, pela qualidade de construção e por uma exposição solar excecional - um imóvel raro no mercado atual.

Situado no 4.º piso, é o andar mais alto do edifício com varanda orientada a Sul - um pormenor que faz toda a diferença: a varanda, a sala e a cozinha beneficiam de sol direto ao longo de quase todo o dia, do final da manhã ao fim da tarde. Uma luminosidade natural rara em plena cidade, que transforma por completo a vivência dos espaços sociais. Os quartos abrem para a Alameda das Antas, com boa amplitude e claridade.

Áreas generosas:

Poucos T2 oferecem esta dimensão. A sala, com 34 m², é o coração da casa - um espaço social amplo e luminoso. A cozinha conta com lavandaria independente e o quarto-suite dispõe de instalação sanitária privativa, complementado por um segundo quarto e uma casa de banho de apoio. Dois lugares de garagem largos (31,70 m²) completam este apartamento com instalação para carregamento de carro elétrico.

Acabamentos de alta qualidade:

Pavimento da sala, quartos e vestíbulos em soalho multicamada envernizado, em madeira de carvalho. Cozinha e lavandaria com pavimento PORCELANOSA Bottega Acero L e paredes PORCELANOSA Marmi China XL. Instalações sanitárias revestidas a PORCELANOSA (Elegant Beige e Artic), com móveis e resguardos ITALBOX. Tetos falsos em gesso cartonado KNAUF em toda a habitação.

Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos WHIRLPOOL, pio lava-loiça e torneira FRANKE e exaustor FRASA.

Outras características:

•Bomba de calor e ventiloconvectores PANASONIC
•Ar condicionado
•Caixilharia com corte térmico e vidro duplo
•Estores térmicos motorizados
•Vídeo-porteiro COMELIT
•Roupeiros e carpintaria por medida

Uma localização que reúne tudo o que importa:

A poucos passos de casa, a Praça Velasquez e o Monte Aventino (2 minutos a pé) oferecem o verde e o respiro raros no coração da cidade. O Parque de São Roque, um dos mais belos jardins históricos do Porto, fica a apenas 5 minutos.

Esta zona encontra-se em plena transformação. O M.ODU — o antigo Matadouro Industrial do Porto, agora reconvertido — trará galerias, restauração e um novo polo cultural à porta de casa. O empreendimento Antas Atrium reforçará a oferta de comércio e serviços nos próximos anos, consolidando as Antas como um novo centro urbano moderno e orientado para quem procura qualidade de vida. O Alameda Shopping, nas imediações, completa a oferta do quotidiano.

Acessos imbatíveis:

•Acesso à VCI em 2 minutos, ligando toda a cidade e a rede de autoestradas
•Metro do Estádio do Dragão a 5 minutos a pé
•Metro dos Combatentes a 10 minutos a pé
•Proximidade imediata à Baixa do Porto

Um imóvel que combina espaço, conforto, luz e uma envolvência em franca valorização — a oportunidade de viver, ou investir, numa das zonas com maior potencial de crescimento da cidade.