Casa de aldeia à venda na Rua de Vinheiros, 48

Moradia Tradicional em Granito para Restaurar – Vista Vale e Quintal – Vilar de Maçada, Alijó

Excelente oportunidade de investimento no concelho de Alijó, em pleno coração da histórica vila de Vilar de Maçada, às portas da Região Vinhateira do Douro.

Se procura um projeto de restauro com a alma e a solidez da arquitetura tradicional transmontana, esta propriedade é ideal para si. Construída em pedra de granito original de 1942, a moradia encontra-se estruturalmente de pé e com o telhado, facilitando significativamente a fase inicial de obras.

O imóvel destaca-se pela sua exposição solar perfeita virada a sul, garantindo luz e conforto térmico todo o dia, e por uma vista panorâmica deslumbrante e desafogada sobre um vale.

Dados Técnicos e Áreas:
Área Bruta de Construção: 130 m², distribuídos por 2 pisos de 65 m² cada.

Espaço Exterior:
Quintal privativo com cerca de 69 m², um espaço muito manejável e com total privacidade.

Recursos Naturais:
O quintal possui várias árvores de fruto e um poço de água próprio, um recurso valioso para a manutenção do espaço exterior ou criação de uma zona de lazer/piscina.

Potencial:
Ideal para quem deseja projetar uma moradia de charme personalizada, um refúgio de fim de semana na tranquilidade duriense ou um projeto de Turismo Rural com forte potencial de rentabilização.

Localização:
Situada em Vilar de Maçada, uma envolvência calma e segura, a cerca de 20 minutos de Vila Real. Excelente conectividade e proximidade aos eixos rodoviários A4 e IC5.

Venha apaixonar-se pela vista e pela imponência do granito. Marque já a sua visita!