Terreno à venda em Leça do Balio

Terreno com 1.800,00 m² para venda integrado num condomínio exclusivo, cujo conceito distingue-se pela criação de moradias desenvolvidas essencialmente num único piso, onde a vida quotidiana se concentra ao nível térreo, privilegiando a fluidez dos espaços, as amplas áreas sociais e uma relação privilegiada com os espaços exteriores. 

 A cave assume uma função exclusivamente complementar, destinada à garagem e às áreas técnicas, permitindo que toda a área habitacional se desenvolva num único piso, sem recurso a escadas no dia a dia.

 Com áreas generosas e uma arquitetura pensada para potenciar a entrada de luz natural, as moradias beneficiam de ambientes amplos, luminosos e visualmente articulados com os jardins e espaços exteriores privados. Trata-se de uma solução particularmente diferenciadora para quem procura o conforto de uma casa térrea, aliado à dimensão e à privacidade de uma moradia de segmento elevado.

O lote apresenta ainda uma localização particularmente privilegiada dentro do próprio condomínio, numa zona mais reservada e tranquila, garantindo maior privacidade e uma envolvente residencial de carácter exclusivo. A implantação das moradias e a reduzida densidade do conjunto contribuem para criar um ambiente sereno, onde o espaço, a luz e a privacidade assumem um papel central.

 A localização em Leça do Balio acrescenta uma importante componente de conveniência e valorização patrimonial. A proximidade aos principais eixos rodoviários, nomeadamente A4, A28 e Via Norte, permite uma ligação rápida ao Porto, Matosinhos, aeroporto e principais zonas empresariais, conciliando uma excelente acessibilidade com a tranquilidade de uma localização residencial e resguardada.

 
CARACTERÍSTICAS:
Área Terreno: 1 800 m2
Área Útil: 1 800 m2
Quartos: 1
Eficiência Energética: Isento
DETALHES:

Área de implantação máxima: 250 m²;
Área bruta de construção máxima: 580 m².

Excluído do SCE de acordo com a alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-lei 101-D de 7 de dezembro de 2020.
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