Arrendamento de apartamento T2 na Rua do Marechal Saldanha, 204

Um T2 com 114 m² de área privativa não é um T2 comum. A sala tem 35 m², é virada a poente e abre para uma varanda de cerca de 8 m². Não tem vista de mar — tem o sol do fim da tarde, que em muitos dias vale mais.

São dois quartos, um deles suite, e uma cozinha equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado. Tem garagem, o que nesta zona da Foz conta. Arrenda-se vazio, pronto a receber a mobília de quem entra.

Fica no 2. º andar de um prédio antigo da Rua do Marechal Saldanha, entre a Foz do Douro e Nevogilde, e foi remodelado há cerca de dez anos. As janelas têm caixilharia dupla — um caixilho de vidro simples e outro de vidro duplo — o que se nota no conforto e no ruído. O prédio não tem elevador: fica dito à partida, porque é melhor sabê-lo agora do que na visita.

O que torna esta morada rara é tudo o que se faz a pé:

Jardins da Praça de Liège — 3 minutos
Praia de Gondarém e marginal da Avenida do Brasil — 5 minutos
Praia da Luz — 5 minutos
Supermercado, padaria e frutaria — menos de 200 metros
Mercado da Foz — 7 minutos
Farmácia e centro de saúde — 8 minutos
Centro Comercial da Foz — 9 minutos
Parque da Cidade — 18 minutos
Museu e Parque de Serralves — 22 minutos

Transportes: cinco carreiras da STCP a 200 metros —e 1M — com ligação direta à Baixa do Porto, ao Castelo do Queijo e a Matosinhos. A Avenida da Boavista fica a 1 km, a Baixa a 15 minutos de carro e o aeroporto a 20.

Escolas para todas as idades no mesmo raio: EB1 de São Miguel de Nevogilde e vários jardins de infância a menos de 400 metros, EB 2/3 Francisco Torrinha a 580 metros, Oporto British School e o campus da Universidade Católica a 10 minutos a pé, Lycée Français International e CLIP a menos de 2 km.

Renda: 1.600 €/mês.
Área bruta privativa: 114 m². Área total: 137 m², com garagem.
Certificado energético: classe C, n. º SCE

A quem serve: a quem quer viver na Foz com espaço a sério e garagem, sem depender do carro para o dia a dia, e para quem subir dois andares a pé não é problema.

Marque a sua visita.

Rudolfo Canto Moniz — eXp Realty
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AMI 18470.