Arrendamento de espaço comercial na Rua São João, 2

Loja e Armazém com 344 m², Rampa e 5 Estacionamentos Privativos — Ideal para Showroom, Materiais, Mobiliário e Apoio Logístico

Localizado na Rua de São João, em Alcoitão, Alcabideche, este imóvel apresenta uma configuração particularmente adequada a empresas que necessitem de conjugar exposição comercial, atendimento a clientes, armazenagem e apoio operacional.

Com uma área bruta total de 344,60 m², distribuída por rés-do-chão e cave, o espaço oferece condições versáteis para diferentes modelos de actividade empresarial.

O rés-do-chão, com 172,30 m², dispõe de um pé-direito aproximado de 3,50 metros e permite organizar uma área de exposição, showroom, atendimento ao público ou espaço de trabalho. A área integra ainda instalações de apoio, copa e acesso à cave.

A cave, também com 172,30 m², possui um pé-direito aproximado de 2,60 metros e acesso através de rampa, proporcionando uma área complementar para armazenagem, stock, equipamentos, materiais ou apoio logístico.

Um dos principais elementos diferenciadores do imóvel é a existência de 5 lugares de estacionamento privativos destinados aos clientes, uma mais-valia relevante para actividades que impliquem visitas comerciais, apresentação de produtos, recolha de encomendas ou atendimento regular.

Actividades especialmente adequadas
Pela sua configuração e distribuição de áreas, o imóvel poderá ser particularmente interessante para empresas ligadas a:
Mobiliário e decoração;
Iluminação e soluções decorativas;
Materiais de construção e revestimentos;
Cozinhas, roupeiros e soluções de organização;
Equipamentos para habitação, comércio ou serviços;
Empresas de instalações técnicas e fornecimento de equipamentos;
Distribuição ligeira e logística de proximidade;
Armazenagem e apoio a equipas comerciais ou operacionais;
Empresas de construção, remodelação e manutenção;
Actividades profissionais que necessitem de showroom, escritório e área de apoio;
Outros negócios que valorizem a possibilidade de expor produtos e manter stock no mesmo local.A combinação entre a área de exposição no rés-do-chão, a capacidade de armazenagem na cave, o acesso por rampa e os 5 lugares de estacionamento privativos permite responder a necessidades que dificilmente são satisfeitas por uma simples loja ou por um armazém isolado.

Uma solução funcional para empresas que procuram instalar ou reforçar a sua actividade numa localização consolidada de Alcoitão, beneficiando de um espaço com utilização polivalente e capacidade de adaptação a diferentes necessidades comerciais e operacionais.

Área bruta total: 344,60 m²
Rés-do-chão: 172,30 m²
Cave: 172,30 m²
Estacionamento: 5 lugares privativos para clientes
Localização: Rua de São João, Alcoitão, Alcabideche.