Moradia independente à venda em Quinta de Silvares s/n

uinta de Silvares: Onde a Tradição se Transforma em Oportunidade

Localização: São Cosmado, Armamar – O Coração da Maçã de Montanha

Descubra a harmonia perfeita entre a rentabilidade agrícola e o charme rústico nesta propriedade única com 180.000 m². Situada numa região de excelência, a Quinta de Silvares convida-o a viver o Douro na sua plenitude, rodeado por pomares de maçã,
cereja, pêssego e oliveiras.

Continuidade e Rentabilidade Imediata

Um dos maiores ativos desta propriedade é a sua prontidão operacional. Para quem procura um investimento sem tempos de espera:

Negócio "Chave na Mão": Existe a possibilidade de incluir na venda todas as máquinas e alfaias agrícolas.
Sem Interrupções: Esta opção garante que o funcionamento da quinta e a gestão das culturas se mantenham em pleno vigor desde o primeiro dia da nova gerência.


A Habitação: História Requalificada

A casa principal, datada de 1953, foi cuidadosamente recuperada. Com 120 m², está pronta a habitar ou para exploração turística, mantendo um histórico impressionante de 100% de ocupação entre junho e setembro.

Tipologia: 2 Quartos, Sala de Jantar, Cozinha e Hall de Entrada.
Conforto: Aquecimento central (radiadores) e excelente exposição solar (Norte, Sul, Este e Oeste).
Exterior: Varandas e terraço com vistas deslumbrantes, jardim cuidado e uma piscina privativa para momentos de lazer total.
Estrutura Agrícola de Excelência

O coração da produção bate num armazém agrícola exemplarmente recuperado, que inclui:

Lagares de granito originais.
Sala de provas para enoturismo ou recepção de clientes.
Área técnica para armazenamento e transformação da maçã.
Potencial Extra: Outras edificações existentes aguardam a sua visão para serem remodeladas (alojamento extra, spa ou novos espaços sociais).
Comodidades e Sustentabilidade

Energia: Sistema fotovoltaico, eletricidade e aquecimento a lenha.
Conectividade: Cabo TV e ligação telefónica disponíveis.
Logística: Anexos para estacionamento, arrumos e apoio à atividade agrícola.
Localização Privilegiada

A serenidade de São Cosmado com acesso rápido aos pontos mais icónicos da região:

Mosteiro de São João de Tarouca: 19 km
Peso da Régua: 27 km
Lamego (Museu): 30 km
Pinhão: 36 km
Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 144 km
Quinta de Silvares: O equilíbrio perfeito entre privacidade, serenidade e um negócio
agrícola/turístico em plena produção.

Agende a sua visita e assegure o futuro deste legado.