Arrendamento de apartamento T2 na Estrada N125 Km58

T2 em Porches (Lagoa) – Arrendamento de Média Duração (Máx. 11 meses)

Descrição:
Apartamento com 2 quartos, casa de banho, sala ampla, cozinha enorme e internet fibra – Porches (Lagoa).
Disponível exclusivamente para arrendamento de média duração (contrato máximo de 11 meses, não renovável). Não disponível para longa duração. Ideal para um máximo de 2 pessoas.
É um expatriado, profissional remoto, nómada digital ou professor à procura da combinação perfeita de privacidade total, conectividade de alta velocidade e fácil deslocação no Algarve? Este apartamento oferece a sensação de uma unidade independente dentro de uma propriedade segura e fechada.

Localizado em Porches (Lagoa), mesmo na EN125, desfruta de um acesso incomparável a toda a costa — a poucos minutos da Escola Internacional Nobel, de praias paradisíacas (Praia Grande/Armação de Pêra, Senhora da Rocha) e de comodidades locais.

Graças às janelas com vidro duplo, todo o ambiente interior permanece silencioso e tranquilo.

O Seu Espaço Privativo Inclui:
Sala de Estar Ampla:
Uma área de estar luminosa e espaçosa, com uma lareira a lenha tradicional perfeita para noites de inverno acolhedoras. Conta ainda com dois radiadores.

Cozinha Enorme (25 m²):
Uma cozinha gigante e totalmente equipada, oferecendo muito espaço para uma área de refeições adicional. Aquecida por radiador nos meses de inverno e ventilada por ventilador nos meses de verão.

Acesso Direto ao Terraço: Desfrute da integração entre ambientes interiores e exteriores com um espaçoso terraço que se liga diretamente à cozinha e à sala de estar.

Dois Quartos:
Um quarto principal com ar condicionado e
uma segunda divisão separada, perfeita para montar o seu escritório em casa (home office) ou um quarto de hóspedes acolhedor, equipado com radiador para o inverno e ventoinha para o verão.

Casa de Banho: Com duche e sanita.

Propriedade Fechada e Vedada:
Total privacidade e espaço exterior antes das escadas de acesso ao apartamento.
Estacionamento Privativo: Lugar seguro dentro da propriedade fechada.

Arrecadação:
Acesso a um espaço de armazenamento para bicicletas, malas, tacos de golfe ou equipamento desportivo.

Termos de Locação e Detalhes Práticos:
Tipo de Contrato: Contrato escrito de curta/média duração para fins especiais transitórios (habitação não permanente), garantindo a data de saída pré-fixada.

Internet e Água:
Internet de fibra de alta velocidade está incluída no valor da renda. O consumo de água também está incluído até um limite máximo de € 40 por mês; qualquer valor acima deste limite será cobrado separadamente com base nas faturas de consumo reais.

Eletricidade:
Para garantir total justiça nos custos durante o inverno e o verão, o apartamento tem o seu próprio contador de eletricidade dedicado. Paga exatamente pelos quilowatts-hora (kWh) que consumir.

A Configuração:
O proprietário reside no local, numa parte separada da casa com entrada exterior independente. Não existem corredores internos partilhados nem sobreposição de rotinas diárias, garantindo total autonomia e total privacidade para ambas as partes.

Perfil do Inquilino:
Ideal para profissionais, professores da escola internacional ou casais que necessitam de uma residência temporária no Algarve.
É obrigatório apresentar comprovativo de rendimentos/solvabilidade e caução.

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