Prédio à venda na Travessa de Cedofeita

Prédio de utilização mista, totalmente reabilitado, localizado na Travessa de Cedofeita, no centro do Porto, junto à zona histórica da cidade. Inserido numa das áreas com maior dinamismo urbano e turístico, beneficia de proximidade a comércio, serviços, restauração, equipamentos culturais e transportes públicos.

Com 160 m² de área bruta de construção, o edifício desenvolve-se por rés do chão e dois pisos.

Organiza-se da seguinte forma: no rés do chão encontra-se uma loja com cerca de 86 m², atualmente arrendada, com uma renda mensal de 3.000 €. Os dois pisos superiores integram quatro apartamentos T0, com áreas compreendidas entre 20 m² e 26 m².

Os apartamentos encontram-se totalmente mobilados e equipados, permitindo a sua utilização imediata para arrendamento de média ou longa duração ou para comercialização individual.

O edifício foi integralmente reabilitado, encontrando-se em bom estado de conservação e sem necessidade de obras.

A localização, em plena Baixa do Porto, proporciona acesso rápido à zona histórica, comércio tradicional, restaurantes, hospital, transportes públicos e aos principais pontos de interesse da cidade.

Pelas suas características, localização e composição, este imóvel apresenta potencial de valorização e de rentabilidade, podendo ser destinado a investimento, sujeito ao enquadramento legal aplicável.

O prédio não dispõe de garagem.

Características principais:

Prédio de utilização mista
Totalmente reabilitado
160 m² de área bruta de construção
Loja com cerca de 86 m²
Loja atualmente arrendada
Renda mensal de 3.000 €
Quatro apartamentos T0
Apartamentos mobilados e equipados
Localização no centro do Porto
Próximo da zona histórica

Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. Com uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados e escolas à disposição.
Categoria Energética: B-

ref: PROP-35017.