Moradia independente à venda na Rua Serrado, 4

Ter uma moradia com jardim e piscina dentro da cidade é raro. Ter também espaço, privacidade e diferentes possibilidades de utilização torna esta propriedade ainda mais especial.

Em Marzovelos, a poucos minutos do centro de Viseu, esta moradia T4 oferece uma combinação difícil de encontrar: uma casa com dimensão de moradia, um verdadeiro espaço exterior e a conveniência de estar na cidade.

A habitação principal encontra-se no primeiro piso, com 203,60 m², quatro quartos, áreas generosas e bastante luz natural.

A cozinha foi totalmente remodelada, com um desenho contemporâneo e excelente capacidade de arrumação. As caixilharias foram substituídas por novas janelas oscilo-batentes e o imóvel dispõe de aquecimento central a pellets e ar condicionado nos quartos

No piso inferior, com 128 m² e entrada independente, existe atualmente um espaço destinado a serviços/café. No qual o novo proprietário poderá ter escolha de manter ou não, estando a respectiva comunicação já formalizada.

Fica assim disponível para o futuro proprietário, permitindo-lhe adaptar este espaço à utilização que fizer mais sentido, seja para atividade profissional, escritório, espaço de apoio à habitação ou eventual arrendamento independente, sempre de acordo com o enquadramento legal aplicável.

O exterior é, provavelmente, o que mais diferencia esta propriedade.

São cerca de 872 m² de terreno livre, com piscina privativa, jardim, árvores de fruto e exposição solar ao longo do dia.

Existe ainda um estúdio independente com cozinha e uma tradicional adega, além de duas garagens fechadas.

E há outra possibilidade que merece atenção: pelas características do terreno e pelo enquadramento da propriedade, existe viabilidade para destaque/subdivisão e eventual construção de uma moradia independente, à semelhança do que já aconteceu num lote vizinho.

Esta possibilidade deverá ser confirmada junto das entidades competentes, de acordo com a legislação e o planeamento aplicáveis.

Uma propriedade para quem não quer escolher entre cidade e espaço.

Aqui pode ter jardim, piscina, privacidade e áreas generosas, sem abdicar da proximidade a escolas, comércio, serviços e dos principais acessos de Viseu.

Características principais:

Moradia T4
203,60 m² de área habitacional
Piso independente com 128 m²
Cerca de 1.000 m² de terreno
Piscina privativa
Jardim e árvores de fruto
Estúdio independente com cozinha
Adega tradicional
2 garagens fechadas
Cozinha remodelada
Caixilharias novas oscilo-batentes
Aquecimento central a pellets e ar condicionado nos quartos
Certificado energético A
Possibilidade de destaque/subdivisão, sujeita a confirmação

Preço: 498.000 €

Se procura uma moradia em Viseu onde o espaço exterior tenha realmente importância, esta é uma propriedade que merece ser visitada.