Arrendamento de apartamento T1 na Rua Santo António do Telheiro, 192

Apartamento T1 novo, mobilado, com terraço, garagem e vista desafogada

Completamente novo e nunca habitado, situado no empreendimento São Mamede Park, na Rua de Santo António do Telheiro, em São Mamede de Infesta.

Com cerca de 60 m² de área total e 48,30 m² de área útil, este apartamento destaca-se pela luminosidade, pela qualidade dos acabamentos e pela distribuição funcional dos espaços. É arrendado totalmente mobilado, com móveis e equipamentos novos, sendo o futuro arrendatário a primeira pessoa a habitar o imóvel.

A zona social é composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, acolhedor e confortável. A sala tem acesso direto a um agradável terraço, com uma vista panorâmica e completamente desafogada sobre uma zona verde, sem habitações em frente. Um espaço com bastante privacidade, ideal para desfrutar de momentos de tranquilidade ao ar livre.

A cozinha dispõe de excelente capacidade de arrumação e está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch:
- Placa;
- Forno;
- Micro-ondas;
- Exaustor;
- Máquina de lavar louça;

O quarto beneficia de ótima luminosidade natural e possui um roupeiro embutido de grandes dimensões. A casa de banho apresenta um design contemporâneo e funcional, com louças sanitárias e móvel suspensos, revestimentos cerâmicos de grande formato e base de duche com acabamento efeito pedra.

O apartamento dispõe ainda de um hall de entrada generoso, que proporciona uma separação agradável entre a entrada e as restantes divisões.

Para maior conforto, encontra-se equipado com:
- Ar condicionado;
- Bomba de calor;
- Vídeo porteiro;
- Tetos falsos;
- Carpintarias lacadas a branco;
- Pavimento vinílico SPC em acabamento Honey Oak;
- Rodapés em WPC a combinar com o pavimento;
- Lugar de garagem;
- Possibilidade de carregamento de veículo elétrico, caso seja necessário.

O São Mamede Park é um empreendimento contemporâneo, composto por rés-do-chão e apenas três pisos, com elevador. A dimensão controlada do edifício proporciona um ambiente residencial mais reservado, calmo e harmonioso.

Localização
Inserido numa zona residencial tranquila, o apartamento oferece uma agradável vista para um campo de milho e encontra-se próximo dos Bombeiros Voluntários de São Mamede de Infesta, restaurantes, igreja, transportes públicos, linha ferroviária, supermercados, farmácias, comércio e outros serviços essenciais.

A localização é especialmente estratégica pela proximidade a:
- Hospital de São João;
- Polo Universitário da Universidade do Porto;
- Instituições de ensino superior;
- Principais unidades de saúde;
- Via Norte;
- Acessos rodoviários ao Porto, Maia e Matosinhos.

É uma excelente opção para médicos, internos e outros profissionais de saúde, bem como para professores, investigadores, estudantes ou profissionais que pretendam viver perto do Porto, sem abdicar da tranquilidade de uma zona residencial.

Condições de arrendamento:
- Pagamento de duas rendas;
- Duas rendas de caução;
- Fiadores com rendimentos declarados em Portugal.

As despesas de água, eletricidade, internet não estão incluídas no valor da renda e ficam a cargo do arrendatário.

Uma oportunidade única para estrear um apartamento moderno, totalmente mobilado e equipado, com terraço, garagem, possibilidade de carregamento elétrico e uma vista verdadeiramente desafogada.

Para mais informações ou para agendar uma visita, contacte.