Terreno à venda na Rua António Vicente de Castro

Lote para Venda | 37 Apartamentos | 5.796 m² de Área Bruta de Construção.

Urbanização NURIAL - Vale Lagar | Portimão | Algarve.

Excelente oportunidade para promotores e investidores imobiliários que procuram um lote com dimensão e capacidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de grande escala em Portimão.

Este lote de terreno, integrado na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, apresenta uma área de 884 m² e uma configuração construtiva que permite perspectivar um empreendimento residencial multifamiliar com 37 apartamentos, distribuídos por 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4.

Características
Área do lote: 884 m²
Área de implantação: 608 m²
Área bruta de construção: 5.796 m²
Área H / construção acima do solo: 4.028 m²
Área C/E: 1.768 m²
Pisos acima do solo: 7
Apartamentos previstos: 37
Tipologias: 5 T1 + 10 T2 + 14 T3 + 8 T4
Potencial de desenvolvimento

O Lote de terreno apresenta uma escala particularmente interessante para a criação de um empreendimento residencial contemporâneo, com uma oferta diversificada de tipologias: 5 apartamentos T1, 10 apartamentos T2, 14 apartamentos T3 e 8 apartamentos T4.

Esta combinação permite abranger diferentes segmentos do mercado, desde investidores e compradores individuais até famílias que procuram apartamentos de maior dimensão.

A capacidade prevista de 37 fogos, associada aos 5.796 m² de área bruta de construção, confere ao lote uma dimensão adequada para uma operação dirigida a promotores e investidores imobiliários.

Localização

Inserido na Urbanização NURIAL - Vale Lagar, em Portimão, o lote encontra-se numa zona residencial com proximidade a comércio, serviços, equipamentos e acessos rodoviários.

A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Portimão e às principais zonas de interesse do Algarve, mantendo o enquadramento residencial de Vale Lagar.

Oportunidade para investidores

O principal atrativo deste ativo está na conjugação de:

884 m² de terreno + 5.796 m² de área bruta de construção + 7 pisos + 37 apartamentos previstos.

Uma oportunidade dirigida a promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto residencial de dimensão relevante em Portimão, com quatro tipologias distintas e potencial para uma estratégia de comercialização diversificada.

Em resumo

37 apartamentos previstos - 5 T1, 10 T2, 14 T3 e 8 T4
5.796 m² de área bruta de construção
4.028 m² de construção acima do solo
1.768 m² de área C/E
7 pisos acima do solo
884 m² de área de lote
608 m² de implantação
Urbanização NURIAL - Vale Lagar, Portimão.

Nota: As áreas, número de pisos, distribuição de fogos e restantes parâmetros apresentados correspondem aos elementos atualmente disponíveis para o Lote C4 e deverão ser confirmados através do respectivo processo/projeto e junto das entidades competentes. Algumas imagens criadas com recurso a IA.

Ref.: 5954
Categoria Energética: Isento

ref:NU_5954.