Apartamento T3 à venda na Rua Capitão Leitão

T3 totalmente remodelado no centro de Almada | 77 m²No centro de Almada, na Rua Capitão Leitão, encontra este apartamento T3 com 77 m², situado num 1.º andar, totalmente remodelado de raiz e pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e pronta a habitar.A remodelação foi realizada a fundo e acompanhada por uma arquiteta durante todo o processo, garantindo especial atenção à qualidade da execução, segurança, funcionalidade e durabilidade.Toda a canalização e instalação elétrica foram substituídas, permitindo usufruir de uma casa renovada não apenas ao nível estético, mas também nas suas principais infraestruturas.O apartamento beneficia ainda de excelente luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes luminosos e agradáveis.Características do imóvelT3 com 77 m²1.º andarRemodelação integral acompanhada por arquitetaCanalização totalmente novaInstalação elétrica totalmente renovadaAcabamentos de gama média-altaCozinha lacadaBancada em SilestoneEletrodomésticos Teka encastradosMáquina de lavar loiçaMáquina de lavar e secar roupaTermoacumulador de 100 litrosApartamento totalmente elétricoPavimento vinílicoIluminação LED ambienteJanelas em PVC oscilo-batentes com gás árgonPorta blindadaRoupeiro num dos quartosExcelente luminosidade natural ao longo do diaLocalização e acessosA Rua Capitão Leitão encontra-se numa zona central de Almada, permitindo ter comércio, supermercados, restauração, cafés, serviços e os Bombeiros Voluntários de Almada nas proximidades.Mesmo em frente ao prédio encontra-se um parque de estacionamento subterrâneo, uma vantagem importante para quem pretende viver no centro da cidade.O Almada Forum encontra-se a poucos minutos de carro, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restauração, cinema, hipermercado e serviços.A mobilidade é outro dos grandes pontos fortes desta localização:Aproximadamente 20 minutos de carro até Lisboa, através da A2 e Ponte 25 de Abril, dependendo do trânsitoCerca de 6 minutos de carro até ao Terminal Fluvial de CacilhasAproximadamente 18 a 20 minutos a pé até CacilhasCerca de 10 minutos de barco entre Cacilhas e o Cais do SodréMetro Sul do Tejo a poucos minutos, com ligações a Cacilhas e PragalA estação do Pragal permite ligação ferroviária pela Fertagus a LisboaCerca de 15 a 20 minutos de carro até aos terminais fluviais da Trafaria e Porto BrandãoLigação fluvial para BelémBons acessos à A2, Ponte 25 de Abril, IC20 e Centro SulAproximadamente 13 minutos das praias da Costa da CaparicaUma localização que permite escolher diariamente entre carro, metro, comboio ou barco para chegar a Lisboa, mantendo ao mesmo tempo a proximidade à praia e a tudo o que Almada oferece.Para quem faz sentido este imóvel?Ideal para quem procura uma casa completamente renovada, pronta a entrar e sem preocupações com obras, numa localização central e com excelentes acessos a Lisboa.Uma opção especialmente interessante para casais, famílias ou profissionais que trabalhem em Lisboa e procurem juntar mobilidade, comércio, serviços e proximidade da praia numa única localização.Uma casa nova por dentro, no centro de Almada, com Lisboa de um lado e a Costa da Caparica do outro.Nota: As fotografias apresentadas não foram geradas nem alteradas através de Inteligência Artificial. O imóvel foi preparado com Home Staging real, permitindo apresentar os espaços de forma cuidada, atrativa e fiel ao apartamento.__________ENGLISHFully renovated 3-bedroom apartment with 77 m², located on the first floor in the heart of Almada.Completely refurbished under the supervision of an architect, including new plumbing and electrical systems, PVC windows, vinyl flooring, LED lighting, reinforced security door and a modern lacquered kitchen with Silestone worktop and built-in Teka appliances.Bright throughout the day and ready to move into.Excellent central location, close to shops, restaurants, services and.