Apartamento T3 à venda na Praceta do Comércio

Este apartamento T3, situado num *11.º andar na Urbanização da Quinta Grande, em Alfragide*, pertence claramente ao segundo grupo.

Com cerca de *160 m²*, oferece áreas generosas, muita luminosidade, uma vista ampla sobre Lisboa e uma garagem box para duas viaturas, numa localização que combina tranquilidade residencial com uma enorme proximidade à cidade.

Assim que se entra, há algo que dificilmente passa despercebido: *a vista sobre Lisboa*.

Ampla, desafogada e presente em diferentes momentos da casa, é daquelas vistas que mudam ao longo do dia e transformam uma simples janela num verdadeiro cenário.

Espaço para viver sem compromissos

A *sala, com cerca de 43 m²*, permite criar diferentes ambientes com total conforto.

Existe espaço para uma ampla zona de estar, uma área de refeições e para receber família e amigos sem que a casa alguma vez pareça pequena.

A *cozinha, com cerca de 20 m², já remodelada*, é outro dos grandes destaques do apartamento.

Moderna, funcional e com muita capacidade de arrumação, dispõe de uma *ilha central* que se torna naturalmente num dos pontos de encontro da casa, seja num pequeno-almoço em família, numa refeição informal ou numa conversa enquanto se prepara o jantar.

A generosidade das áreas prolonga-se por toda a casa, proporcionando uma sensação de espaço e conforto difícil de encontrar.

Garagem box para duas viaturas ou mais

E porque o espaço de arrumação faz toda a diferença no dia a dia, este apartamento dispõe ainda de uma *garagem box para duas viaturas ou mais*, com área adicional para arrumação.

Uma característica cada vez mais valorizada e pouco comum, sobretudo numa zona tão próxima de Lisboa.

É precisamente a combinação de todos estes elementos - *as áreas, a luminosidade, o 11.º andar, a vista sobre Lisboa e uma garagem com dimensões pouco habituais* - que torna este apartamento verdadeiramente diferenciador.

Uma localização pensada para o dia a dia

Viver na Quinta Grande significa usufruir de uma zona residencial consolidada, tranquila e muito próxima de Lisboa.

A oferta educativa existente na zona e envolvente é igualmente um ponto forte para famílias, com várias opções de ensino público, privado e internacional, entre as quais:

* Escola Básica de Alfragide

* Colégio de Alfragide

* PaRK International School | Alfragide

* Oeiras International School, em Barcarena

A localização beneficia ainda de excelentes acessibilidades.

A proximidade ao *IC19 e à CRIL/IC17* permite ligações rápidas a Lisboa, Sintra e Algés, existindo também acesso facilitado à *A5*, importante eixo de ligação a Lisboa, Oeiras e Cascais.

A *EN117* constitui igualmente uma das principais vias de ligação de Alfragide.

Tudo isto permite conciliar a tranquilidade de uma zona residencial com a facilidade de chegar rapidamente aos principais centros urbanos e empresariais da região.

Mais do que um T3

Este é um apartamento para quem procura mais do que simplesmente três quartos.

É uma casa para quem valoriza *espaço, conforto, estacionamento, uma boa localização e uma vista especial sobre Lisboa*.

Uma casa onde apetece ficar.

Condições de venda

✔️ *Valor base para apresentação de propostas: 599.000 €*

✔️ Apenas serão consideradas propostas de valor superior ao valor base.

✔️ *Visitas exclusivamente nos dias 26 e 29 de setembro.*

✔️ O imóvel será comercializado através do *Sistema de Propostas Múltiplas*.

✔️ Todas as propostas recebidas dentro das condições definidas serão apresentadas ao proprietário.

✔️ O proprietário reserva-se o direito de não aceitar qualquer proposta, caso nenhuma corresponda às suas expectativas.

Há imóveis que precisam de ser conhecidos pessoalmente.*.