Apartamento T3 à venda na Avenida Frei Heitor Pinto, 44

T3 COMPLETAMENTE REMODELADO | VARANDA GENEROSA | VISTAS DESLUMBRANTES PARA A SERRA DA ESTRELA | AV. FREI HEITOR PINTO | EXCELENTE POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Há apartamentos que se vendem pelas características. E há apartamentos que se destacam pela experiência que proporcionam.

Apresentamos este magnífico apartamento T3, completamente remodelado, situado em plena Avenida Frei Heitor Pinto, na Covilhã, numa das localizações mais interessantes da cidade para quem procura centralidade, conforto e, sobretudo, potencial de valorização e rentabilização.

A localização é simplesmente privilegiada: perto da Universidade da Beira Interior, dos seus diferentes polos, do centro da cidade, comércio, serviços, restauração e todas as comodidades do dia a dia. É uma zona particularmente procurada por estudantes, professores, profissionais e investidores que procuram imóveis com verdadeira capacidade de gerar rendimento.

UM APARTAMENTO QUE IMPRESSIONA

Com uma remodelação cuidada, o imóvel apresenta-se elegante, atual e pronto a habitar ou rentabilizar, sem necessidade de obras.

Um dos seus maiores trunfos é a excelente varanda, ampla e muito agradável, que oferece vistas verdadeiramente formidáveis sobre a Serra da Estrela — um daqueles pormenores difíceis de encontrar num apartamento tão central.

Outro detalhe que merece especial destaque é a solução de caixilharia dupla: mantém-se a janela interior em madeira original, com os estores entre as duas caixilharias, complementada exteriormente por janelas de alumínio com vidro duplo.

COZINHA TOTALMENTE EQUIPADA

A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo uma utilização imediata.

Existe ainda a possibilidade de o apartamento ser vendido tal como se encontra, completamente equipado e mobilado, uma solução particularmente interessante para quem procura um investimento pronto a colocar no mercado de arrendamento.

UM IMÓVEL COM FORTE PERFIL DE INVESTIMENTO

Para investidores, este apartamento reúne vários dos fatores mais procurados:

• Localização central e estratégica
• Proximidade aos polos da UBI
• Tipologia T3, muito versátil para diferentes modelos de arrendamento
• Remodelação integral
• Cozinha equipada
• Possibilidade de venda mobilado e equipado
• Varanda de grandes dimensões
• Vistas privilegiadas para a Serra da Estrela
• Elevado potencial de procura no mercado de arrendamento

A própria dinâmica recente do mercado reforça o interesse desta localização: em agosto de 2026, o valor mediano anunciado para arrendamento na Covilhã situava-se nos 8,9 €/m², mais 14,7% do que no mesmo mês do ano anterior.

A presença da Universidade da Beira Interior, com mais de 9.000 estudantes e 21% de estudantes internacionais, constitui também um importante fator estrutural de procura de alojamento na cidade.

E esta zona beneficia precisamente da proximidade aos diferentes polos universitários, sendo a Avenida Frei Heitor Pinto uma localização já reconhecida no mercado pela proximidade ao Polo IV da UBI e ao centro da Covilhã.

PARA VIVER. PARA INVESTIR. PARA RENTABILIZAR.

É um apartamento que consegue conciliar aquilo que raramente aparece reunido no mesmo imóvel: uma localização central, uma remodelação de qualidade, características originais preservadas, conforto, uma varanda extraordinária e uma vista que transforma o quotidiano.

Para investimento, apresenta um perfil de rentabilização particularmente interessante, podendo ser explorado no mercado de arrendamento tradicional ou direcionado para o segmento associado à procura universitária, sempre sujeito ao modelo de exploração e às condições de mercado.

A possibilidade de aquisição totalmente mobilado e equipado torna-o ainda mais interessante para quem procura uma solução de investimento pronta a utilizar.

Um T3 com personalidade, localização e potencial — numa das zonas mais procuradas da Covilhã.

Venha conhecê-lo.