Moradia independente à venda em Castêlo da Maia

Moradia T4 | Gondim – MaiaApresentamos esta excelente moradia T4, localizada em Gondim, numa zona residencial tranquila e segura da cidade da Maia. Inserida num lote de gaveto com 250 m², destaca-se pela excelente exposição solar, privacidade e pelos generosos espaços interiores e exteriores.
Com uma área bruta de construção de 200 m², distribuída por dois pisos e com aproveitamento de sótão, esta moradia oferece uma solução habitacional versátil, ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para habitação bifamiliar.Distribuição do imóvelExterior
O espaço exterior foi pensado para proporcionar conforto e funcionalidade, dispondo de:

Garagem fechada para 1 viatura;
Cobertura com capacidade para estacionamento de mais 2 viaturas;
Lavandaria independente;
Cozinha regional com churrasqueira, ideal para momentos de convívio;
Terraço sobre a garagem e a lavandaria, perfeito para desfrutar de agradáveis momentos ao ar livre.

Piso térreo
No piso de entrada encontramos:

Hall de entrada;
Sala de estar ampla e luminosa;
1 quarto;
Casa de banho completa;
Cozinha totalmente equipada, com ampla zona de refeições, excelente capacidade de arrumação e acesso direto ao exterior.

Primeiro piso
O piso superior é composto por:

Hall de distribuição;
3 quartos, sendo um deles uma confortável suite;
Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos;
Acesso ao sótão através de escada interior.

Sótão
O sótão apresenta excelentes dimensões, permitindo o seu aproveitamento para arrumação, escritório, sala de lazer ou outro espaço multifuncional.Destaques
Esta moradia distingue-se ainda pela possibilidade de ser convertida em habitação bifamiliar, um espaço preparado para instalação de uma cozinha e existem entradas independentes para ambos os pisos.
As três frentes proporcionam excelente luminosidade natural ao longo do dia, bem como um elevado nível de privacidade.
Localização
Situada numa zona de excelência, beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas públicas e privadas de referência, encontrando-se:

A apenas 5 minutos do centro da Maia;
A cerca de 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro; 
Com rápidos acessos às principais vias rodoviárias.

Esta é a oportunidade ideal para quem procura uma moradia espaçosa, versátil e bem localizada, combinando tranquilidade, conforto e qualidade de vida numa das zonas mais procuradas da Maia. 
Agende já a sua visita!

EN
4-Bedroom House | Gondim – Maia
We present this excellent 4-bedroom detached house, located in Gondim, in a quiet and safe residential area of Maia. Set on a 250 m² corner plot, this property stands out for its excellent sun exposure, privacy, and generous indoor and outdoor spaces.
With a gross construction area of 200 m², spread over two floors plus an attic, this home offers a versatile living solution, ideal for families or for those looking for a property with the potential to be converted into a two-family residence.Property LayoutOutdoor Area
The outdoor space has been designed to provide comfort and functionality, featuring:

Enclosed garage with space for 1 vehicle;
Covered parking area for an additional 2 vehicles;
Independent laundry room;
Outdoor kitchen with barbecue, perfect for entertaining family and friends;
Terrace above the garage and laundry area, ideal for enjoying relaxing moments outdoors.

Ground Floor
The ground floor comprises: 

Entrance hall;
Spacious and bright living room;
1 bedroom;
Full bathroom;
Fully equipped kitchen with a large dining area, ample storage space, and direct access to the outdoor area.

First Floor
The first floor includes:

Hallway;
3 bedrooms, including a comfortable master suite;
Full family bathroom;
Internal staircase providing access to the attic.

Attic
The attic offers generous dimensions and can be adapted for a variety of purposes, such as a home office, leisure room, storage area, or additional living space.Highli