Moradia independente à venda na Rua Sidónio Pais

Uma Oportunidade Única de Investimento: Propriedade Histórica de Charme com Jardim no Coração de Vila Flor!
Apresentamos um imóvel verdadeiramente exclusivo e com um potencial arquitetónico incomparável. Esta moradia senhorial com 3 frentes, com uma área total de 600 m², localiza-se no ponto mais nobre e emblemático do centro histórico de Vila Flor: em pleno Largo da Igreja Matriz.
Com 400 m² de área de construção e um fantástico jardim privativo de 200 m² (uma autêntica raridade em centros históricos), esta propriedade necessita de uma remodelação completa. É o projeto ideal para quem procura desenvolver um Boutique Hotel de Charme, um projeto de Turismo de Habitação de Luxo ou uma residência familiar exclusiva e cheia de história no coração de Trás-os-Montes.
Distribuição Espacial por 3 Pisos:
Piso 1 (Rés-do-chão): Espaço amplo atualmente destinado a arrumos, ideal para criar uma receção, salas de convívio, garrafeira tradicional ou zonas técnicas de apoio.
Piso 2: O coração habitacional da casa. Conta com várias salas senhoriais, cozinha, instalações sanitárias e diversos quartos com excelente exposição solar e luz natural, fruto das suas 3 frentes.
Piso 3 (Sótão/Esconso): Atualmente conta com 1 quarto, mas oferece uma excelente altura e área livre que pode ser expandida para criar master suites com vistas únicas sobre a malha urbana histórica e as montanhas envolventes.
O Jardim Privativo (200 m²):
Um autêntico oásis escondido no centro da vila. Este espaço exterior oferece total privacidade para a criação de uma zona de lazer com piscina, esplanada para hóspedes ou um deslumbrante jardim romântico.
Preço: 270.000€
� Localização: Largo da Igreja Matriz, Centro Histórico de Vila Flor.