Imagem de escritório em Bairro do Rosário

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Arrendamento de escritório privado no Bairro do Rosário

Cascais, Cascais e Estoril

2.950 €/mês

155 m² área bruta 19,03€/m²

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CASCAIS -ESCRITÓRIO PREMIUM 160 m² | TOTALMENTE REMODELADO | CASCAIS**

**VENDA OU ARRENDAMENTO | AVENIDA INFANTE DOM HENRIQUE**Venda
510 000 €
Arrendamento
2 950 €

Excelente oportunidade para instalar a sua empresa num **escritório de 160 m², integralmente remodelado com materiais de gama premium**, numa localização privilegiada em Cascais.

O escritório está **integralmente virado para a Avenida Infante Dom Henrique**, dispondo de **amplas janelas e extensas superfícies vidradas ao longo da fachada**, que proporcionam uma excelente exposição, muita luminosidade natural e uma agradável sensação de amplitude.

O imóvel apresenta um espaço amplo, moderno e funcional, concebido em **open space**, totalmente preparado para uma utilização profissional imediata.

Um espaço **distinto, moderno e pronto a utilizar**, ideal para empresas que valorizam qualidade, conforto, imagem e uma localização estratégica.

**PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS**

* **160 m² de área bruta**
* Amplo espaço em conceito **Open Space**
* **Amplas janelas viradas para a Avenida Infante Dom Henrique**
* Excelentes superfícies vidradas e **muita luz natural**
* Preparado para **até 15 postos de trabalho**
* Remodelação integral com **materiais de gama premium**
* **2 instalações sanitárias**
* **Copa moderna e totalmente equipada Bosch**
* Frigorífico combinado
* Máquina de lavar loiça
* 2 micro-ondas
* Termoacumulador para águas quentes
* Sistema de **ar condicionado de última geração**
* Instalação elétrica renovada
* Infraestrutura de rede/Internet
* Pavimento novo
* Janelas com vidros duplos
* Espaço de arrumos
* **Facilidade de estacionamento na zona envolvente**
* O imóvel **não dispõe de estacionamento privativo**

**LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA**

Situado na **Avenida Infante Dom Henrique, em Cascais**, o escritório beneficia de uma localização estratégica e de excelente visibilidade, com fácil acesso às principais vias rodoviárias.

Apenas a cerca de **5 minutos do centro de Cascais**, com ligação rápida a:

* **A5 / Lisboa**
* Sintra
* Centro de Cascais
* Transportes públicos

Uma localização que proporciona excelentes condições de acessibilidade para colaboradores, clientes e parceiros.

**IDEAL PARA EMPRESAS E PROFISSIONAIS**

Pelas suas características, dimensão, luminosidade e configuração, este escritório é ideal para **empresas, consultoras, sociedades de advogados, empresas tecnológicas, arquitetura, engenharia, contabilidade, serviços ou outras atividades profissionais** que procurem um espaço moderno, representativo e pronto a ocupar.

**VENDA OU ARRENDAMENTO**

**Contacte-nos para informações sobre o valor de venda ou arrendamento e para agendamento de visita.**

**New Loft - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda.**
[ (email) ](mailto: (email) )
WhatsApp: + (telefone) | + (telefone)
Categoria Energética: B-

ref:OFI_2650.

Características específicas

155 m² de superfície
Distribuição em open space
Cozinha/office
2 lavabos dentro do escritório
Segunda mão/bom estado
Orientação Sul, Este
Construído em 1990

Prédio

Rés do chão
1 elevador
Uso exclusivo de escritórios
Acessível para pessoas com mobilidade reduzida

Equipamento

Aquecimento
Água quente
Vidros duplos
Pavimento técnico
Teto falso
Armazém/arquivo

Segurança

Sistema de segurança
Porta de segurança
Extintores
Detetores de fumo
Porta resistente ao fogo
Luzes de saída de emergência
Porteiro e controlo de acessos

Certificado energético

Classe energética:

Certificações do edifício

LEED Gold

Certificado de Sustentabilidade

Fotos

Plantas

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Preço

Preço do imóvel: 2.950 €/mês

Preço por m²: 19,03 €/m²

Fiança de 2 meses

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Também para venda por 510.000 €

Localização

Bairro Bairro do Rosário
Cascais
Cascais e Estoril
Cascais, Lisboa

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