Apartamento T3 à venda na Avenida 25 de Abril

Apartamento T3 com garagem no Centro da Mealhada - Excelente Oportunidade de Investimento

Apresentamos um apartamento T3 com grande potencial, localizado no coração da Mealhada, numa zona de elevada procura e junto a todos os serviços e comércio. Com 91,95 m² de área bruta privativa e 91 m² úteis, este imóvel oferece uma configuração funcional e pronta para quem deseja investir numa propriedade com bom retorno.

O apartamento distribui-se por 3 quartos espaçosos, sala com varanda acolhedora, cozinha com marquise e 2 casas de banho completas. Destaca-se a presença de uma despensa para arrumação adicional. A exposição solar nascente, poente e norte garante uma excelente luminosidade natural em toda a habitação.

Situado no 3º andar de um prédio com 5 andares (apartamentos acima de lojas no rés-do-chão), o imóvel beneficia de elevador para maior comodidade. Construído em 1990, mantém a configuração original e necessita de algumas remodelações que o tornam ainda mais atraente para quem procura personalizar o seu espaço.

A grande vantagem deste imóvel é a inclusão de uma garagem individual com 21,70 m² localizada na subcave, com possibilidade de venda ou arrendamento separado. Num centro urbano onde o estacionamento é cada vez mais procurado, esta é uma mais-valia considerável.

O apartamento dispõe de aquecimento na sala através de um recuperador a lenha. Trata-se de um imóvel em segunda mão para recuperar que representa um investimento inteligente numa localização privilegiada, com elevada procura e potencial de valorização.