Apartamento T1 à venda na Rua Orfeão do Porto, 260

Identificação do imóvel: ZMPT593189

Apartamento T1 com varanda, lugar de garagem e arrumos – Lordelo do Ouro

Este apartamento T1, localizado no 1.º andar, conta com quase 80 m² de área bruta, varanda, lugar de garagem e arrumos com 4,7 m². Localizado em Lordelo do Ouro, uma das freguesias mais bem conceituadas da cidade do Porto, situa-se numa zona residencial que, embora disponha de todos os serviços à porta, se distingue pelo ambiente tranquilo característico desta localização.

O apartamento encontra-se orientado a Sul/Sul-Nascente, assegurando boa luminosidade natural ao início do dia e durante a tarde, o que contribui para um ambiente acolhedor e confortável, sobretudo nos meses de inverno. Conta ainda com aquecimento central para os dias mais frios!

É composto por cozinha independente totalmente equipada, zona de lavandaria, sala com acesso à varanda, um quarto com roupeiro embutido, casa de banho completa, lugar de garagem e arrumo privativo.

A distribuição das áreas é feita da seguinte forma:

- Hall de entrada com ligação à cozinha, sala e zona privada
- Cozinha equipada com área de lavandaria
- Sala ampla, com armários de arrumos, espaço de refeições e zona de estar e acesso à varanda
- Quarto com armários embutidos
- Casa de banho completa
- Lugar de garagem
- Arrecadação
Localização Situado na zona da Boavista/Campo Alegre, no Porto, a 1 minuto da VCI e da Ponte da Arrábida, o imóvel encontra-se rodeado de cafés, restaurantes, farmácias e todo o tipo de serviços. Com escolas por perto, transportes públicos e a cerca de 10 minutos da praia, trata-se de uma localização central e prática que proporciona um excelente estilo de vida.

- 300 m Supermercado
- 350 m Banco
- 350 m Cabeleireiro
- 400 m Talho
- 450 m Paragem de Autocarro
- 450 m Farmácia
- 600 m Ponte da Arrábida
- 600 m VCI
- 3 km Praia
- 3 km A28
- 6.3 km Hospital São João
- 12.5 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro
Este prédio faz parte de um conjunto de oito blocos localizados na Rua Orfeão do Porto, uma rua sem saída. Isto significa que a circulação se reduz praticamente aos moradores. O resultado? Um ambiente extremamente calmo e seguro, onde os vizinhos se conhecem e se criam relações de proximidade. Algo cada vez mais raro.

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