Duplex à venda na Quinta dos Cubos, 65

T1 DUPLEX COM JARDIM PRIVATIVO | DOURO 65 | VILA NOVA DE GAIA
Douro 65 — Um novo conceito de viver entre a cidade e o Douro.
Inserido no exclusivo empreendimento Douro 65, em Vila Nova de Gaia, este elegante T1 Duplex distingue-se pela sua arquitetura contemporânea, qualidade construtiva e pela integração de um jardim privativo de 18,96 m², criando uma relação privilegiada entre o espaço interior e o exterior. Com uma área bruta de 68,50 m², a fração distribui-se por dois níveis, proporcionando uma organização funcional e uma experiência residencial diferenciada. A fração dispõe ainda de 1 lugar de garagem, com 21,12 m², garantindo comodidade e segurança no dia a dia.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS

T1 Duplex
Piso 1
Área bruta: 68,50 m²
Jardim privativo: 18,96 m²
Estacionamento: 21,12 m²
1 lugar de garagem
Arquitetura contemporânea
Acabamentos de elevada qualidade
Ar condicionado Daikin ou equivalente, embutido no teto
Bomba de calor Bosch ou equivalente
Estores térmicos elétricos nos quartos
Isolamento acústico entre frações e no pavimento
Video porteiro com acesso por código
CCTV nas zonas comuns exteriores

Os interiores foram pensados para proporcionar conforto, elegância e funcionalidade, com pavimento multicamada tipo Carvalho, paredes em acabamento branco mate, tetos em gesso cartonado e armários lacados com iluminação interior. A cozinha combina mobiliário em MDF hidrófugo lacado branco mate, detalhes em carvalho e bancada e revestimento em Silestone® Miami Oro, equipada com eletrodomésticos BOSCH/SIEMENS ou equivalente. As instalações sanitárias contam com cerâmico retificado, equipamentos Roca e misturadoras Kludi, mantendo a linguagem contemporânea e sofisticada do empreendimento.
UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Douro 65 beneficia de uma localização estratégica em Vila Nova de Gaia, conciliando a tranquilidade de uma envolvente residencial com a proximidade do Rio Douro, do centro histórico de Gaia e da cidade do Porto. Na envolvente encontra uma ampla oferta de comércio, supermercados, serviços, escolas, equipamentos de saúde, espaços desportivos e zonas de lazer, bem como excelentes acessos rodoviários e proximidade à futura Linha Rubi do Metro.
O empreendimento foi concebido para quem procura qualidade de vida, privacidade, conforto e proximidade à cidade, num ambiente residencial contemporâneo.