Terreno à venda na Rua Luís de Camões, 1684

Terreno Urbano de Excelência (970 m²) com Vista Desafogada – Carrazeda de Ansiães
Preço: 45.000 €

Descrição:
Oportunidade única de investimento às portas de Carrazeda de Ansiães! Vende-se terreno urbano excecional com uma área total de 970 m² e viabilidade aprovada para 270 m² de área habitável, localizado estrategicamente um pouco à frente da entrada da vila, combinando a proximidade ideal de todos os serviços com a tranquilidade e a privacidade da natureza.

O Grande Trunfo deste Imóvel (Potencial sem Limites):
O terreno encontra-se classificado como urbano, mas não possui um projeto rígido ou delimitado na Câmara Municipal. Esta ausência de amarras arquitetónicas é a maior vantagem do mercado para um investidor ou particular: oferece uma tela em branco com total liberdade de configuração! Está totalmente aberto para a edificação de um prédio de apartamentos, duas moradias geminadas de brio, ou uma imponente moradia isolada de dois andares com piscina. Quem compra, decide o teto máximo do seu projeto com total autonomia e rentabilidade.

Atributos de Destaque e Valor Acrescentado:

Privacidade e Natureza: Confronta diretamente na sua linha traseira com um belíssimo e tranquilo Souto (zona de castanheiros), garantindo um resguardo verde permanente.

Infraestrutura e Engenharia de Elite: O terreno já se encontra delimitado por um robusto e imponente muro em betão armado em formato "L". Este pormenor construtivo confere uma contenção de terras perfeita, estabilidade estrutural de vanguarda e segurança imediata à propriedade, poupando milhares de euros em obras ao comprador.

Vistas e Exposição: Localizado numa cota privilegiada que oferece vistas desafogadas e extraordinárias sobre a paisagem envolvente, com uma exposição solar fantástica durante todo o dia.

Acessos de Topo: Excelentes acessos pavimentados à face da via pública, com facilidade imediata de ligação direta às redes públicas de eletricidade, água e saneamento.

Trata o próprio ao próprio com total transparência, rigor e privacidade absoluta. Para mais informações, consulta de documentação ou agendamento de visitas, contacte diretamente. Negócio de oportunidade real no coração da região!