Espaço comercial à venda na Rua do Almada, 374 a

Identificação do imóvel: ZMPT593201

Investimento com rendimento numa das localizações mais centrais e procuradas do Porto.

Espaço comercial com 250 m² de área útil + 29 m² de logradouro, localizado na prestigiada Rua do Almada, em plena Baixa do Porto.Actualmente arrendado, o imóvel apresenta uma renda mensal de 4.250 € líquidos, através de um contrato de arrendamento de 10 anos, constituindo uma solução interessante para investidores que procuram um activo comercial com rendimento e uma localização consolidada. O espaço encontra-se actualmente ocupado por um conceito de restauração, beneficiando da forte dinâmica comercial, turística e pedonal desta zona da cidade.

Principais características

- 250 m² de área útil
- 29 m² de logradouro
- Rua do Almada, Baixa do Porto
- Imóvel actualmente arrendado
- Contrato de 10 anos
- Renda: 4.250 €/mês líquidos
- Condomínio e IMI a cargo do proprietário
- Utilização actual: Restauração
- Excelente exposição e localização central

Uma oportunidade para investimento

A Rua do Almada é uma das artérias históricas da Baixa do Porto, numa zona com forte circulação pedonal e proximidade aos principais pontos de interesse, comércio, restauração, serviços e transportes. A dimensão do espaço, a existência de logradouro, a localização e o contrato de arrendamento de longa duração permitem enquadrar este imóvel como um activo comercial de rendimento, adequado a investidores que valorizam localização e estabilidade de receita.
Uma oportunidade para adquirir um imóvel comercial já arrendado e com rendimento, numa das zonas mais emblemáticas da cidade do Porto.
Para mais informações sobre o imóvel, contrato de arrendamento e condições de investimento, contacte-me.

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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.